La SCPI Alta Convictions confirme son objectif de performance avec le versement de son premier dividende

Un premier dividende versé fin avril 2024

Pour ce premier trimestre 2024, Alta Convictions a distribué un dividende de 4,5 euros par part, soit l'équivalent d'un coupon mensuel de 1,5 euros pour un prix de part de 300 euros. Un signal fort envoyé aux épargnants, qui témoigne de la capacité de cette nouvelle SCPI à générer rapidement des revenus locatifs et à tenir ses promesses en matière de distribution.

Avec ce dividende trimestriel, Alta Convictions se rapproche un peu plus de son objectif ambitieux d’atteindre un taux de distribution annuel de 6% pour 2024. Un niveau de rendement qui, s'il se concrétise, permettrait à cette SCPI de s'installer dès sa première année dans le haut du classement des meilleurs véhicules de rendement du marché.

Une stratégie d'investissement diversifiée et durable

Pour atteindre ces objectifs de performance, Alta Convictions mise sur une stratégie d'investissement diversifiée, ciblant plusieurs typologies d'actifs immobiliers : commerces, établissements d'enseignement et locaux d'activité, aussi bien à Paris qu'en régions, comme en témoignent ses premières acquisitions réalisées en ce début d'année 2024.

Dans la capitale, la SCPI a investi sur un actif commercial situé dans le 10e arrondissement, occupé par l'enseigne Franprix, tandis qu'à Annecy, dans le sud-est de la France, elle a déboursé 25 millions d'euros pour s'offrir un retail park accueillant des enseignes majeures comme Boulanger.

Au-delà de la diversification géographique et sectorielle, la SCPI d'Altarea Investment Managers se distingue surtout par son engagement en faveur d'un immobilier durable et éco-responsable. Avec l'ambition d'obtenir le précieux label ISR dès 2024, la SCPI intègre systématiquement des critères environnementaux dans sa politique d'acquisitions. Parmi ces critères figurent l'installation de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les actifs immobiliers. Une démarche qui vise à allier performance financière et développement durable, répondant ainsi aux attentes d'investisseurs de plus en plus soucieux de l'impact environnemental de leurs placements.

Une SCPI accessible aux petits épargnants

Pour séduire les investisseurs particuliers, Alta Convictions mise également sur une bonne accessibilité financière. Avec un montant de souscription minimum fixé à seulement 300 euros – soit le prix d'une part – cette SCPI se veut abordable pour tous les portefeuilles, y compris les plus modestes. De plus, avant même d'investir, les épargnants peuvent utiliser un simulateur SCPI pour évaluer la rentabilité potentielle de leur placement et son adéquation avec leurs objectifs patrimoniaux.

Grâce à ces atouts de diversification, de durabilité et d'accessibilité, la SCPI Alta Convictions semble bien partie pour s'imposer durablement sur le marché très concurrentiel de la pierre-papier. Le versement de ce premier dividende, quelques mois seulement après le lancement du véhicule, en est la preuve tangible et devrait contribuer à renforcer la confiance des investisseurs dans ce nouveau fonds prometteur. Reste désormais à confirmer ces bonnes dispositions sur le long terme, en maintenant un niveau de distribution élevé et en poursuivant une politique d'investissement rigoureuse et respectueuse des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Un défi de taille pour cette jeune SCPI, mais qui semble en parfaite adéquation avec les ambitions affichées dès sa création.