Scpi NOTAPIERRE
Note concernant la distribution
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Présentation de la SCPI NOTAPIERRE
Notapierre est l'unique SCPI de rendement gérée par Sécurinot, société de gestion appartenant au groupe UNOFI (Union Notariale Financière).
Avec environ 2,4 milliards d'euros de capitalisation, Notapierre figure parmi les SCPI les plus importantes du marché. Son patrimoine est principalement composé de bureaux situés en région parisienne et en région. La SCPI connaît une stabilité de son prix de part malgré une diminution progressive de sa distribution.
Notapierre est exclusivement distribuée par la société de gestion affiliée au réseau notarié.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de notapierre
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Prix de référence * | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 365€ | 365€ |
Dividende brut | 18,00€ | 18,00€ | 17,10€ | 16,20€ | 14,40€ | 14,40€ | 14,40€ | 13,05€ | 13,05€ | 13,69€ |
Dividende versé | 18,00€ | 18,00€ | 17,10€ | 16,20€ | 14,40€ | 14,40€ | 14,40€ | 13,05€ | 13,05€ | 13,69€ |
Résultat courant | 19,38€ | 17,18€ | 15,52€ | 14,83€ | 15,00€ | 15,50€ | 14,44€ | 13,77€ | 13,35€ | 14,05€ |
RAN / part | 5,19€ | 3,93€ | 2,08€ | 2,63€ | 3,07€ | 3,86€ | 3,67€ | 4,26€ | 4,42€ | 4,80€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2023 | 365€ | 13,69€ | 13,69€ | 14,05€ | 4,80€ |
2022 | 365€ | 13,05€ | 13,05€ | 13,35€ | 4,42€ |
2021 | 360€ | 13,05€ | 13,05€ | 13,77€ | 4,26€ |
2020 | 360€ | 14,40€ | 14,40€ | 14,44€ | 3,67€ |
2019 | 360€ | 14,40€ | 14,40€ | 15,50€ | 3,86€ |
2018 | 360€ | 14,40€ | 14,40€ | 15,00€ | 3,07€ |
2017 | 360€ | 16,20€ | 16,20€ | 14,83€ | 2,63€ |
2016 | 360€ | 17,10€ | 17,10€ | 15,52€ | 2,08€ |
2015 | 360€ | 18,00€ | 18,00€ | 17,18€ | 3,93€ |
2014 | 360€ | 18,00€ | 18,00€ | 19,38€ | 5,19€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Taux de distribution** | 5,00% | 5,00% | 4,75% | 4,50% | 4,00% | 4,00% | 4,00% | 3,63% | 3,58% | 3,75% |
Variation du prix *** | 2,86% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 1,39% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2023 | 3,75% | 0,00% |
2022 | 3,58% | 1,39% |
2021 | 3,63% | 0,00% |
2020 | 4,00% | 0,00% |
2019 | 4,00% | 0,00% |
2018 | 4,00% | 0,00% |
2017 | 4,50% | 0,00% |
2016 | 4,75% | 0,00% |
2015 | 5,00% | 0,00% |
2014 | 5,00% | 2,86% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI notapierre
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UNOFI
7, rue Galvani
75017 - Paris
Questions / Réponses
Grâce à une collecte dynamique et régulière, la SCPI a atteint une taille critique lui permettant de gérer un patrimoine imposant et diversifié, notamment d’un point de vue géographique. Les actifs sont sélectionnés de manière à concilier une perspective de court-moyen terme (rendement) et une vision à plus long terme (valorisation du patrimoine). Les critères retenus par Notapierre lorsqu’elle réalise des acquisitions sont la qualité du bâtiment, l’emplacement géographique et le profil de rendement. L’objectif est d’assurer une demande locative soutenue et un degré élevé de satisfaction des locataires permettant de générer un rendement performant.Plus d'informations
Par exemple, pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.