RENOVALOR 2
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Note concernant la distribution
Pour souscrire à ce produit, adressez-vous directement à la Société de Gestion ou à son réseau commercial.
Description
RENOVALOR 2 est une SCPI Scellier qui fut créée en septembre 2009.
RENOVALOR 2 se positionne comme une SCPI "haut de gamme" et vise à investir dans des logements situés dans les centres des villes. La politique d'investissement se concentrera sur des immeubles à réhabiliter et répondant à la demande locative.
La souscription des parts est accessible à partir de 20 000 €.
Chiffres clés
Avantage fiscal
image non contractuelle
Réduction d'impôt : 31% du montant de la souscription.
Etalement de la réduction sur 12 ans à raison de 25% étalés sur 9 ans et 6% étalés sur 3 ans (la réduction d'impôt est immédiate).
L'investisseur bénéficie de 30% d'abattement sur les loyers bruts sous réserve du respect de plafond de ressources des locataires.
Investissement maximum : 300 000 € et la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.
Si la réduction d'impôt est supérieure à l'impôt payé, le solde est reportable pendant 6 ans.
En cas d'acquisition à crédit, les intérêts d'emprunt s'imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.
Frais
Société de gestion
INTERGESTION
2, rue de la Paix
75002 - Paris
