RENOGREEN
© Primaliance
Description
RÉNOGREEN est la première SCPI Scellier BBC mariant les investissements dans l’immobilier ancien à transformer et le neuf en coeur de ville.
RÉNOGREEN investira exclusivement dans des programmes de centre ville (en VEFA) sur des bâtis existants ou des constructions neuves bénéficiant du label BBC :
- Acquisition de projets de bâtiments transformés en immeubles d’habitation tels que sièges sociaux, locaux administratifs, écoles, entrepôts, usines, ateliers, dans le cadre de vente en l’état futur d’achèvement.
- Acquisition d’immeubles neufs en centre ville ou à proximité, auprès de promoteurs bien implantés en région.
Les agglomérations importantes seront privilégiées et les acquisitions porteront exclusivement sur les zones A, Abis et B1.
Le prix de la part s’élève à 1 000 € avec un minimum de souscription de 4 parts.
Chiffres clés
Avantage fiscal
image non contractuelle
Réduction d'impôt : 13% du montant de la souscription.
Etalement de la réduction sur 9 ans à raison d'1/9ème par an (la réduction d'impôt est immédiate).
Investissement maximum : 300 000 € et la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.
Si la réduction d'impôt est supérieure à l'impôt payé, le solde est reportable pendant 6 ans.
Pas de plafond de ressources du locataire.
En cas d'acquisition à crédit, les intérêts d'emprunt s'imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.
Frais
Société de gestion
INTERGESTION
2, rue de la Paix
75002 - Paris
