PREMELY HABITAT 3 BBC
© Primaliance
Note concernant la distribution
Pour souscrire à ce produit, adressez-vous directement à la Société de Gestion ou à son réseau commercial.
Description
PREMELY HABITAT 3 BBC est une SCPI fiscale de type « Scellier BBC» dont le patrimoine est investi en immobilier résidentiel locatif neuf, principalement à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales (zones A, A bis et B1 du dispositif « Scellier »). De ce fait, PREMELY HABITAT 3 BBC permet de bénéficier d’une réduction directe des impôts sur le revenu dès les impôts dus au titre de l’année de souscription.
Pour être labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), un bâtiment dans le résidentiel doit présenter une consommation d’énergie primaire * inférieur à 50kWh/m2/an, c’est-à-dire trois fois moins qu’une construction neuve actuelle.
La durée de vie statutaire est de 15 ans et le prix de la part est fixé à 2 000 € (minimum de souscription de 5 parts).
Chiffres clés
Avantage fiscal
image non contractuelle
Réduction d'impôt : 13% du montant de la souscription.
Etalement de la réduction sur 9 ans à raison d'1/9ème par an (la réduction d'impôt est immédiate).
Investissement maximum : 300 000 € et la possibilité de conjuguer avec un investissement Scellier en direct.
Si la réduction d'impôt est supérieure à l'impôt payé, le solde est reportable pendant 6 ans.
Pas de plafond de ressources du locataire.
En cas d'acquisition à crédit, les intérêts d'emprunt s'imputent sur les revenus fonciers. La fraction non imputée est reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans.
Frais
Société de gestion
AMUNDI
91/93 boulevard Pasteur
75015 - Paris
