Multihabitation 5 : Focus sur les derniers investissements immobiliers
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Multihabitation 5 est une SCPI Scellier gérée par le groupe UFG-LFP. La stratégie d’investissement vise une sélection d’opérations patrimoniales de qualité qui privilégie les zones géographiques dynamiques et respecte les normes environnementales et de construction.
Eiffel Horizon - Suresnes (92)
Une résidence qui domine Paris
A 5 mn à pied du cœur de ville, proximité commerces, marchés, écoles Des vues sur Paris dès le R+1 Commune valorisante, excellente adresse pour la SCPI, proche de Paris et La Défense Prestations particulièrement soignées : parquet chêne dans l’entrée, séjour et dégagements, volets roulants électriques, vidéophone…
Promoteur ................................Philippe Jacquelin
Nb de lots ...............................7
Typologie .............. du T2 au T4
Surface habitable.....422,05 m2
Nb de parkings........ 7 en s/sol
Nb de caves............................7
Livraison prévisionnelle.......3e trim. 2011
Prix m2 hab (pk inclus) ....................................environ 5 000 €/m2
Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5 % (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))
Fort d’Issy - Issy-les-Moulineaux (92)
Vivre connecté à la nature aux portes de Paris
Quartier tourné vers les nouvelles technologies et le développement durable Plus de 850 entreprises installées, forte demande locative Excellente accessibilité : métro, tramway, train, RER, 14 lignes de bus, 11 stations Vélib’ Sécurité et confort : volets automatisés, vidéophone, système domotique, parquet chêne dans l’entrée, séjour et dégagements…
Promoteur ......Vinci Immobilier
Nb de lots ............................ 39
Typologie ..............du T1 au T4
Surface habitable...... 2 098 m2
Nb de parkings.......39 en s/sol
Livraison prévisionnelle .....1er trim. 2013
Prix m2 hab (pk inclus) ................................... environ 5 300 €/m2
Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))
La Clé des Pins - Villeurbanne (69)
Au cœur de Villeurbanne
Proche de la faculté de la Doua, à quelques centaines de mètres de l’entrée du pôle scientifique et technologique Proximité des commerces, groupes scolaires, garderies, crèches et transports (tramway, bus, métro, Vélo’v) Prestations de qualité signées Cogedim Jardin paysager de 700 m2 clos et sécurisé
Promoteur ................. Cogedim
Nb de lots .............................10
Typologie .............. du T2 au T4
Surface habitable.....562,07 m2
Nb de parkings ........10 en s/sol
Livraison prévisionnelle..... 4e trim. 2012
Prix m2 hab (pk inclus) ................................. environ 3 200 €/m2
Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone B1))
Villanovae - Bois d’Arcy (78)
A deux pas de la fôret domaniale
Projet composé de 46 maisons adossées à la forêt de Bois d’Arcy Label Haute Performance Energétique et Label Haute Qualité Environnementale “Habitat et Environnement Localisation bien adaptée au marché de la maison individuelle Opportunité d’une opération livrée en juillet 2010 (la moitié des maisons déjà louées)
Promoteur .............Immobilière de France
Nb maisons ........................... 9
Typologie ............................. T4
Surface habitable......... 990 m2
Livraison prévisionnelle ..... 2e trim. 2010
Prix m2 hab (pk inclus) ................................... environ 3 600 €/m2
Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))