Pas de trêve estivale pour Primonial REIM
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :L'été a été chargé pour Primonial Reim. La société de gestion a acquis pour le compte des SCPI et OPCI 3 nouveaux actifs d'envergure. Elle a également inauguré l'emblématique immeuble lyonnais « Hélio 7 » dont la location est maintenant ouverte.
3 nouveaux investissements viennent d'être réalisés par Primonial Reim pour le compte de ses OPCI et SCPI. Le premier est l'acquisition pour 48m€ des bureaux « Europrogramme » dans la zone tertiaire d’Euroméditerranée à Marseille. Ensemble immobilier indépendant de 15 000 m2, l'actif a connu plusieurs rénovations successives entre 2004 et 2013, et dispose de prestations techniques de qualité. Il est loué à 16 locataires distincts ce qui permet « une bonne mutualisation du risque locatif ».
Le second a visé la « Clinique du Parc » (15 400 m2) à Lyon. Composé d’une clinique et d’un centre de consultation, le bien a été livré en 2007. Outre des prestations de qualité, la clinique est entièrement louée sur la base d’un bail ferme de 12 ans à compter du 1er janvier 2013. Le montant de l’investissement s'est élevé à 56,4m€.
La dernière acquisition d'un montant de 70 m€ concerne des bureaux « Le Dionys » (Saint-Denis, 93), en plein cœur de la zone tertiaire du Landy. Indépendant, l’ensemble immobilier développe une surface d’environ 14.000 m² et a été livré en 2005. Il est intégralement loué au RSI depuis sa livraison en 2005.
Enfin, Primonial Reim a inauguré l'immeuble acquis en VEFA « Hélio 7 » (Lyon). Situé au carrefour des centres économiques de la Confluence, de Gerland et de La Part Dieu, l'actif est construit sur 7 niveaux. Il propose des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 6 000 m2 de bureaux, avec des plateaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.
De plus, Helio 7 répond aux exigences environnementales et sociétales : il est parmi les premiers immeubles lyonnais intégrant la réglementation thermique 2012 avec des locaux certifiés NF et une démarche HQE® bâtiment tertiaire BBC RT 2005 - classement ERP 5 (Etablissement Recevant du Public) du RDC au 2ème étage.
Ce programme d'envergure est maintenant ouvert à la location.