La SCPI Immo Placement dynamise son patrimoine
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Avec environ 200 millions € d’encours, la SCPI Immo Placement reste une « petite » SCPI à l’heure où les quinze principales SCPI du marché dépassent le milliard d’euros de capitalisation. Mais c’est aussi l’une des plus anciennes, ayant été créée en 1968. Au fil du temps, Immo Placement a absorbé d’autres SCPI du groupe Voisin : Dauphipierre et Eiram en 2014, puis Immauvergne en 2017.
Le rythme très modéré de sa collecte (6,6 millions € de collecte nette en 2017) et sa spécialisation sur les marchés de bureaux régionaux permettent à la SCPI Immo Placement de maintenir un niveau de performance largement supérieur à la moyenne du marché (5,51% de DVM en 2017, plus de 100 points de base au-dessus de la moyenne des SCPI).
Dans son dernier bulletin trimestriel d’information, la société de gestion Voisin insiste sur « la poursuite du travail de fond pour dynamiser le patrimoine de la SCPI Immo Placement, se traduisant ce trimestre par :
- la cession de 5 actifs non stratégiques pour un montant de 2,2M€
- l’achat d’un actif à Metz dont le prix s’élève à 4,2M€
- l’acquisition à venir au troisième trimestre de trois actifs immobiliers pour un montant de plus de 18M€
- la hausse du taux d’occupation financier qui est passé de 88,9% à 92,14%. »
« Cette saine dynamique se reflète également dans la bonne tenue du marché secondaire, avec une progression légitime du prix de part qui dépasse maintenant les 840€ » constate Voisin.