Corum AM acquiert deux « retail park » neufs, pour 6,2 M€ au Creusot
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :La SCPI Corum Convictions enrichit son portefeuille de 12 commerces (5 052 m2 au total) dans 2 retails parks au Creusot (71) pour un montant de 6,26 M€.
Déjà loués, ces commerces neufs sont situés sur l’artère principale à l’entrée du Creusot et dans le prolongement d’un hypermarché. Ils bénéficient d’une accessibilité directe ainsi que d’une zone de chalandise de plus de 130 000 personnes et d’un bassin économique revitalisé.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,92% AEM (acte en main, tous les frais d’acquisition sont inclus). Corum AM précise enfin que les loyers s’établissent autour de 99e/m2 soit un revenu annuel de 501 152 euros.
** Rendement immobilier: il s’agit du loyer annuel rapporté au prix d’acquisition complet de l’immeuble (frais de notaire, taxes…)