8 nouvelles acquisitions pour PFO2
Cet article a été écrit par Benoit Gérard Publiée le :La SCPI PFO2 poursuit sa vague d’acquisitions en annonçant l’achat de 8 nouveaux immeubles représentant un montant total de 26,19M€ :
- 3 immeubles dans l’agglomération de Toulouse, à Saint-Martin-du-Touch. Il s’agit de 3 immeubles en R+1 à usage de bureaux, avec 238 places de parking dont 81 en sous-sol, occupés par 4 locataires. Les immeubles ont été construits entre 2006 et 2007 et développent une surface locative totale de 5 748m². Le taux de rendement s’inscrit dans une fourchette allant de 7,23% à 8,25%.
- 1 immeuble à Toulouse, quartier Basso Cambo. A usage de bureaux et laboratoires, il est intégralement loué à EDF. L’immeuble construit en 2000 représente une surface de 3942m² et propose un rendement de 6,96%.
- 1 immeuble à Nice Sophia-Antipolis, dans l’ensemble « Natura ». Cet immeuble de bureaux, avec 48 places de parking est loué à 3 locataires. L’immeuble, achevé en 2010 a été acquis pour un montant de 3,06M€ acte en main. Son taux de rendement est de 7,03%.
- 1 immeuble à Nantes Saint Herblain, « le Terminal ». Il est loué à 4 locataires, dont Manpower, HSBC et une filiale du groupe ACCOR. L’actif a été acheté pour un montant de 4,39M€ et son taux de rendement est de 7,40%.
- 2 immeubles de bureaux à Vélizy. Il s’agit de 2 bâtiments d’un même ensemble, à usage de bureaux, avec 232 places de parking dont 34 extérieurs. Le premier bâtiment est intégralement loué à une société de construction, qui se partage également le second bâtiment avec 2 autres locataires. L’ensemble représente une surface locative de 6 000 m2 et fut acquis au prix de 8,6 M€ acte en main. Le taux de rendement de chaque immeuble varie entre 10,15% et 9,47%.
Ces nouveaux investissements permettent à la SCPI de PERIAL d'absorber une part significative de la collecte réalisée au cours du premier semestre.