Un dépositaire est nommé pour chaque OPCI et depuis l'application de la directive AIFM, il devient obligatoire pour les SCPI. Il a pour mission de :
- garder et contrôler les titres représentant les actifs financiers ;
- contrôler l’inventaire des actifs immobiliers ;
- contrôler la régularité des décisions prises par la société de gestion.
Dans le cadre d’un OPCI FPI, le dépositaire assure également le paiement de l’impôt sur les plus-values immobilières pour le compte des associés.