Le dividende distribué par une SCPI se compose :
- des revenus locatifs issus du parc immobilier nets de toutes les charges : gestion, copropriété, travaux, entretien, etc. ;
- des revenus financiers, provenant des placements de trésorerie, nets des éventuelles charges financières ;
- retraité d'éventuels versements ou prélèvements sur les réserves.
Pour les SCPI de rendement, le dividende est versé à date fixe, chaque trimestre.