La société civile immobilière (SCI) est une société ayant un objet social immobilier. Elle permet de partager à plusieurs la propriété d’un ou plusieurs biens. Son intérêt réside également dans certains cas de gestion, de répartition et de transmission de patrimoine.
La SCI doit avoir un objet civil ce qui implique que la location meublée est exclue et qu’elle ne peut acheter pour revendre (cela doit rester exceptionnel) car elle deviendrait alors une société commerciale.
Néanmoins, elle est source d’obligations de gestion, de formalités et occasionne des frais de fonctionnement.