MISTRAL SELECTION
Pourquoi investir dans MISTRAL SELECTION ?
Mistral Sélection est une nouvelle SCPI diversifiée sans frais lancée par SwissLife AM en avril 2024. Elle a vocation à investir dans tout type d’actif immobilier, bureaux, commerces, parkings, actifs de logistique urbaine, entrepôts, commerces de
pied d’immeuble, centres commerciaux, logements, coliving, résidences étudiantes, résidences services seniors, actifs de santé non médicalisés, hôtellerie et hôtellerie de plein air, et tout immeuble à usage d’activité connexe ou accessoire à ces activités.
La SCPI investira uniquement dans les pays de la zone Euro, notamment en France, Espagne, Italie, Portugal.
Avertissement SCPI
L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative.
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.
Répartition du patrimoine
MISTRAL SELECTION en chiffres clés
Le radar Primaliance© sur MISTRAL SELECTION
Evolution du dividende et du prix de part de MISTRAL SELECTION
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | |
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Prix de référence* | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Dividende brut | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Dividende versé | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Résultat courant | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
RAN/part | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Évolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | |
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Taux de distribution** | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Variation du prix*** | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
Patrimoine
Nombre d'immeubles en | n/d |
Surface gérée | n/d |
Nombre de locataires | n/d |
Prix moyen au m2 | n/d |
Prix moyen par immeuble | n/d |
Gestion locative
Chiffres clés
Type de capital | variable |
Capitalisation | n/d |
Collecte nette | n/d |
Collecte brute | n/d |
% Parts en attente au 31/12/ | n/d |
% Parts échangé | n/d |
Versement des dividendes | Trimestrielle |
Frais réel de souscription | 0,00 % |
Frais de gestion | 16,50 % |
Délai de jouissance | 4,00 mois |
Minimum 1ère souscription | 180 € |
Evolution du prix sur 1 an glissant
Date | Prix de souscription | Prix de retrait | Nb de parts | Volume échangé |
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19-04-2024 | 180,00 € | 180,00 € | 0 | 0 € |
Rentabilité
A) Taux de distribution 2023 | n/d |
B) Evolution du dividende sur 5 ans | n/d |
C) Evolution du prix sur 5 ans | n/d |
D) Evolution du prix depuis 01/01 | n/d |
E) TRI sur 10 ans | n/d |
Patrimoine
A) RAN en % du dividende | n/d |
B) PGE en % du dividende | n/d |
C) Pourcentage de charges | n/d |
D) Taux de distribuable | n/d |
E) PGE/nombre d'immeubles | n/d |
Marché des parts
A) Prix d'achat/prix de vente | 100,00 % |
B) Prix d’achat/valeur de reconstitution | n/d |
C) Collecte nette/capitalisation | n/d |
D) Taux de parts en attente | n/d |
E) % Parts échangé | n/d |
Toute la documentation de MISTRAL SELECTION
Bulletin trimestriel - 2024 - 3T | novembre 2024 | Télécharger |
Bulletin trimestriel - 2024 - 2T | septembre 2024 | Télécharger |
DIC - Document d'informations Clés - 2024 | septembre 2024 | Télécharger |
Note d'information et statuts | septembre 2024 | Télécharger |
Plaquette commerciale - 2024 | avril 2024 | Télécharger |
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