SCPI Scellier Multihabitation 5 : Les premiers investissements immobiliers

Promenade Sisley - Suresnes (92)
Entre allées piétonnes et jardins paysagers

Description
Ville proche des quais de Seine, entourée de verdure (bois de Boulogne, parc de Saint-Cloud) 
Proche de Paris et son quartier d’affaires Paris-La-Défense
Suresnes : ville active présentant un des taux de chômage le plus faible d’Ile-de-France
Le développement des voies de communication conforte cette expansion (bus, tramway, gare)
Installation de sièges sociaux de grandes entreprises
Ville dynamique : sports nautiques, médiathèque, théâtre
Cadre de vie privilégié : aménagement d’un nouveau quartier intégrant de nouveaux équipements (crèche, groupe scolaire)
Prestations de qualité : jardins intérieurs, mail piétonnier permettant de relier le centre ville à la Seine ; présence d’un gardien, parquet en chêne, menuiseries extérieures bois et aluminium, système d’alarme…
Immeuble certi?é Habitat et Environnement
Une opération d’envergure portant la marque Altarea Cogedim

Caractéristiques
Zone A
Promoteur ........................ Altarea Cogedim
Date de livraison prévisionnelle ........ fin 2012
Prix m2 hab (pk inclus) ......... environ 5 000 €/m2
Nombre de lots ....................................... 35
Typologie .................. du studio au 4 pièces
Surface habitable .................... 2 020,58 m2
Nombre de parkings......35 parkings en s/sol

Les Jardins de Navarre - Charenton-le-Pont (94)
Le charme d’un domaine à 500 m du Bois de Vincennes

Description
Commune très cotée aux portes de Paris
Charenton-le-Pont est un pôle tertiaire de l’Est parisien en pleine expansion : Bercy Village et Bercy 2, présence du siège social d’Essilor, proximité de Marne-la-Vallée
Domaine privé et piétonnier au cœur du Vieux Bourg (300 m de la mairie et 450 m du métro)
Dans la gamme des opérations d’envergure d’Altarea
Cogedim en partenariat avec Joël Provini
Belle allée circulaire plantée et exclusivement piétonne, agrémentée d’un large espace central paysagé, desservant les halls d’immeubles du domaine
Qualité des matériaux (pierre, brique, ferronneries…)
Prestations de haute qualité : parquet chêne dans toutes les pièces, volets roulants électriques, gardien, vidéo surveillance…

Caractéristiques
Zone A
Promoteur ...........Altarea Cogedim/Provini
Livraison prévisionnelle ...........1er trim. 2013
Prix m2 hab (pk inclus) ......... environ 6 000 €/m2
Nombre de lots ..................................... 18
Typologie ........................ du 2 au 5 pièces
Surface habitable .................. 1 088,64 m2
Nombre de parkings .....18 parkings en s/sol

Résidence du Parc - Asnières-sur-Seine (92)
Un art de vivre à proximité de Paris

Description
Asnières-sur-Seine : à quelques kilomètres du centre de Paris, non loin de la Défense, premier quartier d’affaires européen
4ème ville des Hauts-de-Seine avec plus de 76 000 habitants et 32 hectares d’espaces verts publics
Des équipements publics de 1er ordre : cinéma, médiathèque, conservatoire, théâtre, 7 gymnases, 6 stades, piscine, patinoire, 31 écoles…
Bonne desserte : SNCF (Paris-St-Lazare en moins de 10 mn), métro, nombreuses lignes de bus
Résidence à l’architecture contemporaine, en cœur de ville à quelques pas des équipements et des commerces
Prestations de qualité et sécurité des accès: parquet en chêne dans les séjours et les entrées, placards à portes coulissantes équipés en penderie et en rangements, sèche-serviettes, porte palière antieffraction, anti-dégondage, serrure de sureté 3 points A2P**, caméras de surveillance, vidéophone…

Caractéristiques
Zone A
Promoteur ...............................................COFFIM
Livraison prévisionnelle ...................4e trim. 2011
Prix m2 hab (pk inclus) ..................environ 4 900 €/m2
Nombre de lots ..................................................20
Typologie ..................................... du 2 au 4 pièces
Surface habitable............................... 1 023,71 m2
Nombre de parkings ..............20 parkings en s/sol

Les Vergers du Tasta - Bruges (33)
Entre ville et campagne, à seulement 5 minutes de Bordeaux

Description
Au nord de l’agglomération bordelaise
Commune accueillante et dynamique de 14 000 habitants, bordée par la réserve naturelle au Nord et par le lac de Bordeaux à l’Est, Bruges béné?cie d’un cadre de vie exceptionnel
40 hectares de parcs et jardins, une réserve naturelle de 270 hectares à 5 minutes du centre ville, des lacs et des étangs structurant l’espace urbain
Bonne desserte : tramway, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 mn, de nombreuses lignes de bus
Programme situé en plein cœur d’un vaste projet d’aménagement de la commune de Bruges développant à la fois logements et bureaux à 2,5 km du centre ville
Programme labélisé Habitat - Environnement et Qualibel RT 2005 et THPE Energie Renouvelable

Caractéristiques
Zones B1
Promoteur ................................................... ICADE
Livraison prévisionnelle ....................4e trim. 2011
Prix m2 hab (pk inclus) .................. environ 2 700 €/m2
Nombre de lots .................................................. 15
Typologie ...................................... du 2 au 4 pièces
Surface habitable................................... 877,60 m2
Nombre de parkings .............. 21 parkings en s/sol et 9 parkings extérieurs

Plusieurs projets sont en cours d’analyse, principalement sur la région parisienne (Antony, Thiais….) et sur la Province.