La SCPI Edmond de Rothschild Europa affiche des performances prometteuses en 2024

En quelques mois d'existence seulement, la SCPI Edmond de Rothschild Europa a concrétisé quatre acquisitions stratégiques réparties dans trois pays européens : l'Allemagne, les Pays-Bas et la France. Cette diversification géographique s'inscrit dans une stratégie claire visant à constituer un portefeuille majoritairement investi hors de France, avec un objectif de 75% d'actifs situés dans d'autres pays européens.

La qualité du patrimoine constitué se reflète dans ses indicateurs opérationnels avec un taux d'occupation de 100% et des baux sécurisés sur le long terme, affichant une durée résiduelle moyenne supérieure à 11 ans. Un nouvel actif sous exclusivité aux Pays-Bas viendra prochainement compléter ce portefeuille, renforçant les perspectives de rendement pour les futurs souscripteurs.

Cette performance s'appuie sur la solidité de la plateforme immobilière d'Edmond de Rothschild REIM qui gère 12,9 milliards d'euros d'actifs à travers sept pays européens. L'entreprise mobilise plus de 140 professionnels spécialisés, couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de l'investissement à la gestion des actifs.

La diversification sectorielle constitue également un axe fort de la stratégie avec des investissements répartis entre locaux d'activités, logistique, bureaux, résidentiel et établissements de santé et de recherche. Cette approche multi-sectorielle permet d'optimiser le couple rendement-risque du portefeuille.
 

Au-delà de la performance financière, la SCPI Edmond de Rothschild Europa s'inscrit dans la politique d'investissement responsable du groupe Edmond de Rothschild. La stratégie de sélection des actifs immobiliers mise en œuvre intègre fortement les critères ESG, reflétant l'engagement du groupe à conjuguer rentabilité et durabilité.

Le succès initial de la SCPI Edmond de Rothschild Europa valide le positionnement choisi sur le marché de l'épargne immobilière européenne. La combinaison d'un rendement attractif, d'une diversification géographique et sectorielle et d'une gestion professionnelle répond aux attentes des investisseurs dans le contexte actuel.

Toutefois, comme pour tout placement immobilier, il convient de rappeler qu'il s'agit d'un investissement de long terme, avec une liquidité limitée et un risque de perte en capital. La société de gestion recommande une durée de détention minimale de 10 ans pour optimiser le potentiel de cette solution d'investissement.

Ce lancement réussi s'inscrit dans la continuité de l'histoire du groupe Edmond de Rothschild – maison d'investissement familiale créée en 1953 – qui gère aujourd'hui plus de 163 milliards de francs suisses d'actifs pour une clientèle internationale de familles, d'entrepreneurs et d'investisseurs institutionnels.