AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
Pourquoi investir dans AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE ?
La SCPI à capital variable Amundi Delta Capital Santé investira principalement en France et en zone euro, dans les actifs immobiliers à usage professionnel suivants :
- Actifs de santé traditionnels : Cliniques, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux, hôtels hospitaliers, établissements spécialisés en soins de suite, pharmacies, laboratoires d'analyses… à hauteur de 40% min
- Actifs de santé moins conventionnels : Locaux de stockage de médicaments, centres de recherche en santé, hébergement et centres de formation des soignants, centres de thalassothérapie, bureaux ou locaux d’activité dont l’objet social des locataires lors de l'acquisition a principalement trait au secteur la santé, du bien-être et de la dépendance…
- Par ailleurs, Amundi Delta Capital Santé pourra également investir, à hauteur de 20% max., dans l’immobilier d’entreprise non lié au secteur de la santé, du bien-être et de la dépendance
Avertissement SCPI
L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative.
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.
Répartition du patrimoine
Répartition sectorielle
Répartition géographique 2023
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE en chiffres clés
Le radar Primaliance© sur AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
Evolution du dividende et du prix de part de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix de référence* | 250,00€ | 250,00€ | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
| Dividende brut | 10,00€ | 0,00€ | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
| Dividende versé | 10,00€ | 0,00€ | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
| Résultat courant | 14,46€ | 11,03€ | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
| RAN/part | 50,77€ | 11,03€ | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
Évolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution** | 4,00% | 0,00% | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
| Variation du prix*** | 0,00% | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d |
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2023 | 2 |
| Surface gérée 2023 | 3 014 m2 |
| Nombre de locataires 2023 | 21 |
| Prix moyen au m2 2022 | 4 058 €/m2 |
| Prix moyen par immeuble 2022 | 6 115 000 € |
Gestion locative
| Année | Taux d'occupation au 31/12 |
|---|---|
| 2023 | 94.9% |
| 2022 | 100% |
Chiffres clés
| Type de capital | variable |
| Capitalisation | 38,94 M€ |
| Collecte nette 2023 | 19,79 M€ |
| Collecte brute 2023 | 34,76 M€ |
| % Parts en attente au 31/12/2023 | 0,00 % |
| % Parts échangé | n/d |
| Versement des dividendes | Trimestrielle |
| Frais réel de souscription | 8,00 % |
| Frais de gestion | 10,00 % |
| Délai de jouissance | 5,00 mois |
| Minimum 1ère souscription | 250 € |
Evolution du prix sur 1 an glissant
| Date | Prix de souscription | Prix de retrait | Nb de parts | Volume échangé |
|---|---|---|---|---|
| 4T-2023 | 250,00 € | 230,00 € | 0 | 0 € |
Rentabilité
| A) Taux de distribution 2023 | 4,00 % |
| B) Evolution du dividende sur 5 ans | n/d |
| C) Evolution du prix sur 5 ans | n/d |
| D) Evolution du prix depuis 01/01 | 0,00 % |
| E) TRI sur 10 ans | n/d |
Patrimoine
| A) RAN en % du dividende 2023 | 507,70 % |
| B) PGE en % du dividende 2022 | 29 828,10 % |
| C) Pourcentage de charges 2022 | 47,05 % |
| D) Taux de distribuable 2023 | 6,69 % |
| E) PGE/nombre d'immeubles 2022 | 8 354 080,00 € |
Marché des parts
| A) Prix d'achat/prix de vente | 108,70 % |
| B) Prix d’achat/valeur de reconstitution 2023 | 104,11 % |
| C) Collecte nette/capitalisation 2023 | 50,83 % |
| D) Taux de parts en attente 2023 | 0,00 % |
| E) % Parts échangé | n/d |
Toute la documentation de AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
| Bulletin trimestriel - 2024 - 2T | septembre 2024 | Télécharger |
| DIC - Document d'informations Clés | septembre 2024 | Télécharger |
| Note d'information et statuts | septembre 2024 | Télécharger |
| Rapport Annuel - 2023 | juin 2024 | Télécharger |
| Bulletin trimestriel - 2023 - 4T | janvier 2024 | Télécharger |
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