Groupama Immobilier met la main sur un hôtel particulier dans le 16ème arrondissement de Paris

Groupama Immobilier se réjouit d’avoir pu réaliser ce type d’opération, très rare dans ce quartier prestigieux, à un prix qui laisse de la place pour une future revalorisation (on parle d’une opération « value-add »). L’identité du vendeur a été gardée confidentielle.

« Cet ensemble haussmannien à redévelopper de bureaux et d’habitations bénéficie d’une localisation exceptionnelle en plein cœur du Quartier central des affaires parisien, à quelques pas seulement de la place de l’Étoile, analyse Alexandre Reinbold, directeur des Investissements de Groupama Immobilier. Grâce à la réactivité des conseils d’administration d’Agrica, notre mandant a saisi une opportunité rare dans un marché de l’investissement très compétitif sur cette classe d’actifs. De l’ordre de 38,5 M€ hors droits, cette opération offre un fort potentiel de création de valeur. »

« Nous sommes très satisfaits d’avoir réalisé cette opération portant sur un actif qui correspond parfaitement à nos attentes. Le 43-45 Iéna fera l’objet d’une opération complète de restructuration pour positionner l’actif aux standards “prime” du marché » complète Frédéric Hérault, directeur général du groupe Agrica.