Le fonds de pension allemand RVK acquiert deux immeubles de bureaux à Paris (17ème)

L’ensemble immobilier sélectionné par AEW pour le compte de RVK date du 19ème siècle mais a été adapté aux normes contemporaines des actifs tertiaires parisiens, il s’agit de deux bâtiments d’une surface globale de 3 470 m2, dédiés à un usage mixte bureaux – commerces, l’un de neuf étages situé rue Jouffroy d’Abbans, le second de six étages situé rue de Prony. Les bâtiments sont occupés à 100%, les surfaces commerciales par Carrefour City et les bureaux par sept locataires opérant dans divers secteurs d’activité.

Le mandat confié par RVK à AEW vise une fourchette d’investissements de 250 à 300 millions €, avec un niveau d’endettement situé entre 40% et 50%, dans le cadre d’une stratégie « core » sur du bureau et du commerce en France.

« Cette acquisition est la première pour RVK et s’inscrit parfaitement dans la stratégie de ce mandat qui consiste à investir dans des actifs prime à Paris. AEW a été choisie par RVK pour la force de son réseau en France et l’expertise de sa plateforme paneuropéenne. Nous continuons à analyser un pipeline d’opportunités dans l’objectif d’accroître le portefeuille de ce mandat à Paris, car nous croyons dans les perspectives à long-terme de cette ville qui est l’une des métropoles leader en Europe », se félicite Marc Langenbach, Head of Funds & Separate Accounts Germany chez AEW.