Malgré le Covid-19, les SCPI ont collecté 4,5 milliards € sur les 9 premiers mois de 2020

Tout d’abord en terme de collecte, on observe que le marché des SCPI a particulièrement bien résisté : au plus fort de l’épidémie du coronavirus au printemps, la collecte ne s’est jamais tarie, alors même qu’il était devenu compliqué ne serait-ce que d’envoyer un dossier de souscription par la poste !

Même si bien sûr le niveau de collecte atteint par les SCPI sur les 9 premiers mois de l’année 2020 est en retrait par rapport à 2019 -qui il faut le rappeler était une année exceptionnelle ayant battu tous les records historiques-, la baisse est très contenue compte tenu du contexte de la crise du Covid-19 puisqu’elle s’affiche à -26%.

Sur un an, la capitalisation des SCPI augmente ainsi de 11% pour atteindre 69,9 milliards € au 30 septembre 2020.

En termes de performance financière, il faut enfin saluer la résilience des SCPI qui ont réussi en moyenne à augmenter leurs acomptes distribués de 12% au 3ème trimestre par rapport à un second trimestre marqué par les reports et annulations de loyers liés au premier confinement pour juguler l’épidémie du Covid-19.

Sur les 9 premiers mois de l’année, la distribution cumulée s’inscrit en baisse modérée par rapport à la période équivalente de 2019, à -8,4%.

Le placement en SCPI reste à ce jour très rentable pour les épargnants malgré la crise sanitaire du Covid-19 qui se prolonge, puisque le rendement global moyen des SCPI sur 12 mois glissants au 30/09/2020 s’affiche à 4,8%, dont 4,2% de rendement courant et 0,6% de revalorisation des parts (indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France).