MyShareCompany, filiale d’Atland Voisin et de Drouot Estate, finalise l’acquisition d’un 2ème actif en Espagne pour le compte de sa SCPI MyShareSCPI

Après l’acquisition de plusieurs actifs régionaux de commerces et de bureaux en France au 4ème trimestre 2020, la société de gestion MyShareCompany a annoncé au cours du premier semestre 2021 un investissement en Espagne, dans la métropole régionale de Valence, pour un montant de 9,9 millions €. Il s’agit de la seconde acquisition dans la péninsule ibérique pour MyShareSCPI après celle d’un immeuble de bureaux à Madrid en février 2020. Cette fois-ci, la SCPI se positionne sur un actif de bureaux dans la communauté valencienne, une région située à l’est du pays. L’immeuble, d’une surface utile de 4.600 m2, est intégralement loué et procure un rendement acte en mains de 6,55%. Doté d’une « forte signature architecturale avec sa façade classée », il s’agit en réalité d’un ancien bâtiment industriel reconverti en immeuble de bureaux. Il bénéficie d’un jardin privatif de près de 700 m2 et d’un amphithéâtre situé dans la partie centrale de l’édifice. Le locataire qui s’est engagé sur un bail de 10 ans, dont 5 ans fermes, est une société internationale spécialisée dans les services à la personne avec une présence dans 39 pays. Le bâtiment a été livré en avril 2021 à l’issue des travaux de réhabilitation.

« Un peu plus d’un an après avoir réalisé un premier investissement à Madrid, c’est dans le troisième centre économique espagnol que MyShareSCPI se positionne : Valence. Cette opération, qui affiche un rendement actes en mains de 6,55%, correspond pleinement à la stratégie de MyShareSCPI de saisir toutes les opportunités d’investissements en France et au sein de l’Union Européenne » résume Etienne Wicker, Directeur Général de MyShareCompany.

« Ces acquisitions en zone euro correspondent parfaitement à la stratégie de mutualisation et de diversification de MyShareSCPI. Nous sommes guidés par un objectif simple : distribuer un rendement supérieur au rendement moyen des SCPI d’immobilier d’entreprise du marché (4,18% en 2020) » complète Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany.