La SCPI Activimmo d’Alderan approche les 200 millions € de capitalisation

Avec une équipe dirigeante bénéficiant de plus de 30 ans d’expérience dans le secteur immobilier logistique, la SCPI Activimmo était née sous de bons auspices il y a deux ans. Elle est aujourd’hui plébiscitée par les épargnants et reconnue par les professionnels de la pierre-papier. Le 8 juillet 2021, elle a obtenu pour la 2ème année consécutive le prix de la meilleure SCPI spécialisée à capital variable décerné par le jury des Victoires de la Pierre-Papier.

Au 1er semestre 2021, la collecte de la SCPI Activimmo est supérieure à celle de l’ensemble de l’année 2020. Pas moins de 118 millions € de capitaux frais ont été apportés par les épargnants entre le 1er janvier et le 30 juin 2021, dont 72 millions € sur le seul 2ème trimestre. La capitalisation de la SCPI Activimmo frôle désormais les 200 millions €, deux ans après son lancement.

Après l’acquisition en février 2021 d’une unité de logistique urbaine de plus de 5.000 m2 dans la périphérie de Lille, ActivImmo a acheté au cours du 2ème trimestre 2 entrepôts pour un montant total de 10 millions €, complétant un portefeuille diversifié de 23 immeubles pour une surface de 95.660 m2 et une valeur de 59,5 millions € à fin juin. Et le début du second semestre marque le passage à la vitesse supérieure en termes d’acquisitions pour Activimmo puisqu’un portefeuille de 17 actifs a été transacté le 1er juillet: il s’agit de sites logistiques loués au groupe de transport et de logistique BERT, acquis en « sale and lease back » par la SCPI d’Alderan. La surface locative totale de 138.000 m2 générant un loyer global annuel de 4,9 millions € est complétée par une grosse réserve foncière de plus de 400.000 m2.