SCPI Activimmo : plus de 250 millions € de capitalisation au 30 septembre 2021

Le succès commercial de la SCPI Activimmo a été fulgurant et littéralement exponentiel depuis son lancement fin 2019. Peu de SCPI peuvent se targuer d’avoir autant collecté en aussi peu de temps dans leur phase de démarrage, certains véhicules stagnant parfois pendant plusieurs années avec quelques millions € d’encours sous gestion. Resituons les choses : début 2020, alors que l’épidémie de Covid-19 vient de débuter en Chine et que l’économie mondiale est à la veille d’un krach sans précédent, la SCPI Activimmo vient de démarrer son parcours avec tout juste 6 millions € de capitalisation. On connaît la suite des événements : chute de 40% des marchés boursiers, assèchement de la liquidité globale, intervention massive des banques centrales… les SCPI ont plutôt bien résisté en général à ce tsunami sanitaire et financier, mais force est de constater que la collecte a fortement ralenti sur la plupart des véhicules collectifs immobiliers à partir du mois de mars 2020. C’est de façon remarquable tout le contraire qui s’est produit pour la SCPI Activimmo : forte de son positionnement sur le marché immobilier qui a le plus bénéficié –avec le résidentiel- de la crise sanitaire, elle a connu une forte accélération de sa collecte. L’année 2020 s’est conclue avec une multiplication par un facteur supérieur à 12 de sa capitalisation du début de l’année. En 2021, la collecte s’accélère encore puisque sur les 9 premiers mois de l’année, 174,3 millions € ont été levés auprès des associés, ce qui représente plus de 2 fois la collecte de l’ensemble de l’année 2020…