La SCPI Iroko ZEN acquiert 8 agences MAAF dans différentes régions

Une signature locative de premier rang sur des baux de maturité résiduelle moyenne de 7 ans, force est de constater que les 8 nouveaux actifs acquis par la SCPI Iroko Zen consolident à la fois la diversification et la résilience locative de son patrimoine. Après l’achat du local commercial de 485 m2 loué à la Poste dans le centre de Lille, cette nouvelle opération permet à la SCPI de passer à la vitesse supérieure. De par la typologie du locataire et compte tenu de l’activité qui y est exercée, la société de gestion catégorise ces actifs immobiliers d’une surface totale de 1879 m2 comme des bureaux au service d’une « activité essentielle pour les utilisateurs ». La MAAF dispose en France de 522 points de vente de ce type. Elle était propriétaire jusqu’en 2012 de la moitié de ses bureaux et agences -et locataire sur le reste-, locaux dont elle s’est séparé à l’époque au profit de la foncière belge Cofinimmo et de la foncière française Atland.

Ce portefeuille d’agences MAAF a bénéficié de travaux de rénovation importants dans le cadre d’une campagne de digitalisation de la marque. Iroko s’engage à accompagner le cas échéant ce nouveau locataire dans des opérations d’amélioration de l’efficience énergétique de ses locaux. Une note ESG de 50 a été attribuée au portefeuille acquis, dans la moyenne du patrimoine de la SCPI Iroko Zen.