La SCPI Immorente (Sofidy) acquiert des commerces en Vefa à Lyon

Sofidy a récemment annoncé avoir acquis en Vefa auprès de Vinci Immobilier les commerces du projet To-Lyon, au cœur du quartier de la Part-Dieu, pour le compte de sa SCPI Immorente. To-Lyon est une importante opération d’aménagement urbain de plus de 80.000 m2 qui s’articule autour du développement de nouvelles surfaces de bureaux, de commerces, d’hôtellerie et de services, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu. L’épicentre du projet sera la tour de bureaux To-Lyon, qui se développera sur une hauteur de 170 mètres pour 43 étages à horizon fin 2024. Il y aura également un hôtel 4 étoiles destiné à augmenter l’attractivité économique et touristique de la capitale régionale, ainsi qu’un parking de 1100 places et une « vélo-station » de 1500 places.

L’acquisition des commerces de To-Lyon par la SCPI Immorente porte sur 7 cellules commerciales de 2 350 m² de surface locative totale, dont 1 500 m² sont situés en sous-sol de la nouvelle place Béraudier créée dans ce projet. La tour To-Lyon accueillera sur sa face nord les 850 m² d’espaces commerciaux résiduels au niveau d’une mezzanine transparente qui surplombera la place Béraudier.

« Ces commerces, dont certains proposeront des offres d’écomobilité, sont idéalement placés au sein du quartier très dynamique de la Part-Dieu, haut lieu de shopping et porte d’entrée de la métropole lyonnaise grâce à son hub multimodal », résume Sofidy dans son communiqué.

Les 7 cellules commerciales sont d’ores et déjà en phase de commercialisation. Elles suscitent « l'intérêt d’enseignes nationales et locales, avec des périodes fermes de 10 ans, pour ces emplacements incontournables en gare de Lyon », selon Sofidy.