La nouvelle SCPI Remake Live gérée par Remake AM annonce ses 2 premières acquisitions

La société de gestion précise dans sa documentation commerciale que 5 à 10 % des fonds collectés par la SCPI Remake Live seront « affectés à des projets immobiliers à fort contenu social en France dans un délai de 3 ans. » Les revenus générés par ces investissements peuvent potentiellement être nuls, ce qui signifie qu’une partie de la rentabilité du véhicule est mise en sourdine au profit de l’engagement éthique. « Nous assumons que cette poche du fonds fasse un peu baisser le rendement total du portefeuille car elle permet d’avoir un véritable impact social », explique Nicolas Kert, Président de Remake Asset Management.

Une des deux premières acquisitions annoncées par Remake AM correspond précisément  à cette poche sociale assortie d’un moindre rendement mais d’une dimension ESG forte : il s’agit d’une résidence étudiante située à Bordeaux, acquise par l’intermédiaire d’Agarim (un spécialiste de l’origination et de l’ingénierie juridique et financière d’opérations effectuées en démembrement de propriété). La SCPI Remake Live devient dans cette transaction nue-propriétaire de 40 unités résidentielles étudiantes  pour une surface totale de 868 m² en VEFA. Le projet immobilier est développé par Adim, une entité du groupe Vinci. Cet ensemble immobilier sera édifié sur la rive droite de la Garonne, face au quartier historique des Chartrons et des Bassins à Flot. Il s’insère au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine, redynamisé par la Métropole de Bordeaux. L’usufruit sera détenu par un organisme de logement social (le groupe Vilogia) sur une durée de 16 ans.

David Seksig, Directeur Général de Remake, explique à propos de cette acquisition : « Conformément à sa stratégie d’investissement, Remake Live alloue 5 à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cet investissement dans l’un des plus grands projets d’aménagement de France va permettre aux étudiants éligibles d’accéder à des logements neufs dans des conditions financières abordables. »

Géraldine Chaigne et Nayma Khellaf, fondatrices d’Agarim, complètent : « Nous sommes fières de ce partenariat avec Remake, qui s’inscrit dans notre accompagnement et notre expertise auprès d’institutionnels désireux d’investir dans le résidentiel via la nue-propriété et qui conforte notre positionnement d’acteur spécialiste des montages en démembrement. »