La SCPI Cœur de Régions (Sogenial Immobilier) : focus sur les acquisitions de 2021

Au début du second semestre 2021, Sogenial Immobilier avait annoncé une 5ème acquisition pour la SCPI Cœur de Régions : 2 immeubles de bureaux situés à Sénart (77) pour une surface globale proche de 4000 m2. Puis un changement de destination s’opère pour le fonds immobilier régional au 3ème trimestre pour sa 6ème acquisition réalisée à Saint-Herblain (44), une zone d’affaires et d’activités située à proximité immédiate de la métropole régionale de Nantes. L’actif a été négocié auprès d’un vendeur privé, il s’agit d’un immeuble de bureaux d’une surface de 1 702 m² (1 275 m² de bureaux et 427 m² d’atelier) pourvu d’une centaine de places de parking, localisé au cœur de la zone d’activités du Moulin Neuf qui regroupe 240 entreprises. L’immeuble -édifié dans les années 2000- est loué à la société Lumiplan, qui y positionne son siège historique. Cette entreprise française spécialisée dans la communication et l'information électronique emploie 250 collaborateurs au service de 4.000 clients, avec une présence dans plus de 20 pays.

Enfin, pour terminer l’année 2021 en beauté, la SCPI Cœur de Régions a réalisé 4 acquisitions au dernier trimestre : un petit immeuble de bureaux loué à Pôle Emploi situé à Ajaccio, deux autres actifs de bureaux localisés respectivement à Valenciennes (59) et Lieusaint (77), ainsi qu’un actif mixte bureaux/activités/commerces en région PACA.