Les loyers de bureaux se maintiennent à un haut niveau à Lyon selon Evolis

La demande placée de bureaux dans l’agglomération lyonnaise a connu au 1 er trimestre 2022 une hausse de 33% par rapport au trimestre équivalent de l’année précédente, avec un volume de 67 000 m² selon le Cecim et Evolis. Le dynamisme de l’activité locative est clairement porté par plusieurs grosses transactions sur la période, en particulier les 20 000 m² de la future Cité administrative d’État à Lyon Part-Dieu qui propulsent la quote-part de ce quartier à près de 40% du marché global en volume. D’autres belles opérations ont été observées comme la location par le spécialiste du logiciel de gestion et de prévision de trésorerie Agicap d’une partie de l’immeuble Le Basalt à Vaise (5 300 m²) ou encore la prise à bail par Hankook France de 1 100 m² à Villeurbanne dans le secteur du Carré de Soie. Les zones tertiaires de Vaise et de Villeurbanne/Tonkin rassemblent à elles deux 20 % du marché. On voit donc que les utilisateurs concentrent leur demande sur les « quartiers tertiaires établis » selon Evolis.