La SCPI Cœur de Régions (Sogenial Immobilier) réalise 2 nouvelles acquisitions au 1er trimestre pour investir sa collecte

Après 10 acquisitions réalisées l’année dernière, dont 4 sur le seul quatrième trimestre, Sogenial Immobilier a récemment annoncé, à l’occasion de son dernier bulletin trimestriel d’information publié au mois de juin, 2 nouveaux investissements effectués au 1 er trimestre 2022: une crèche de 182 m 2 à Saint-Lyé dans le département de l’Aube (10) ainsi qu’un bâtiment d’activité de plus de 5.000 m 2 situé à Roanne, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces deux actifs sont occupés à 100%. A l’issue de ces nouvelles acquisitions, le taux d’occupation financier de la SCPI Cœur de Régions émarge à 93,4% à la fin du T1 2022, contre 92,1% au 31/12/2021. La part régionale du patrimoine de Cœur de Régions est également renforcée, passant de 77% au 31/12/2021 à 86% au 31/03/2022.

La SCPI Cœur de Régions a également acquis un immeuble à usage d’activité d’une surface totale de 5.343 m², construit en 2021 sur un terrain de 1,6 hectare par le promoteur rhodanien Actipole. Cet actif immobilier est situé à Roanne (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans une importante zone d’activités industrielles qui bénéficie d’une accessibilité optimale par la N7. Il est loué à 100% à la société Multi Color Corporation (fabricant d'étiquettes adhésives pour bouteilles de vins et spiritueux) sur la base d’un bail de 10 ans ferme, procurant un rendement locatif acte en main de 5,97% (non garanti). Ce bâtiment neuf est coiffé d’une toiture équipée de panneaux photovoltaïques exploités par Actisun Watt. Cette production d’électricité solaire permet au bâtiment de pourvoir à une partie significative de ses besoins énergétiques.