Hausse du prix de part de la SCPI Cristal Rente

Malgré cette revalorisation de 1%, il est intéressant de constater que la SCPI Cristal Rente reste décotée d’environ 4% par rapport à sa valeur de reconstitution. Le potentiel existe donc encore pour des revalorisations supplémentaires, en fonction de la conjoncture et de l’évolution des marchés immobiliers. La SCPI Cristal Rente est positionnée sur une typologie d’immobilier résiliente : beaucoup de commerces dits « essentiels » -commerces alimentaires ou magasins de bricolage par exemple- situés en régions (76% hors Île-de-France), avec aujourd’hui un taux d’occupation financier de 96,61%. L’impact de la pandémie de Covid-19 a été particulièrement maîtrisé pour ce véhicule positionné sur des actifs de commerces puisque le taux de distribution 2021 (5,09%) est revenu à un niveau légèrement supérieur à celui de 2019 (5,08%) après une légère baisse en 2020 (4,84%). Le TRI 5 ans, qui inclut 2 ans de crise sanitaire, s’affiche quant à lui à 6,93% !