Selon Evolis, le coworking en Île-de-France confirme sa dynamique au T2 2022

Le baromètre Evolis du coworking en Île-de-France dénombre 19 nouveaux sites à Paris QCA au 2ème trimestre 2022. La majorité des ouvertures concerne des petits plateaux (< 1000 m2), Evolis comptabilisant 12 nouvelles implantations sur ce segment, soit 63% du total. Les 7 autres ouvertures du 2ème trimestre se sont faites sur des surfaces comprises entre 1000 et 5000 m2 (dont l’ouverture par Morning d’un centre de 4000 m² au 128 rue du Faubourg-Saint-Honoré, Paris 8ème). D’autre part, on a observé 4 fermetures de sites sur le secteur Paris Ouest-QCA au cours du 2ème trimestre. «Conscients de l’attractivité des emplacements centraux, les coworkers continuent de cibler les quartiers tertiaires les plus établis et les mieux desservis pour leurs implantations», analyse Evolis.

Dans un marché en plein redémarrage post-covid, les acteurs du coworking ont conscience que les habitudes de travail ont évolué à l’aune de la crise sanitaire, et ils rivalisent d’inventivité pour mettre au point et proposer aux utilisateurs de nouvelles formules. Nexity a ainsi récemment introduit en partenariat avec la Banque des Territoires et le groupe Morning (spécialiste du coworking) une nouvelle offre de « bureaux de proximité » dénommée « Rayon ». Dans le cadre d’un positionnement original, l’objectif affiché est de créer cette année un premier réseau de 12 espaces de travail dans des villes moyennes de 1ère et 2ème couronnes parisiennes. L’idée est ensuite d’arriver à 150 implantations de ce type en France à l’horizon 2026 pour permettre aux coworkers de s’établir en dehors des « hypercentres métropolitains ».