Le 86 boulevard Haussmann (Paris 8ème) cédé pour près de 20.000 euros/m2

C’est par l’intermédiaire d’une structure d’investissement commune récemment lancée par Swiss Life Asset Managers et Norges Bank Investment Management (filiale de la Banque Centrale de Norvège), que ces deux grands institutionnels internationaux ont négocié l’achat de l’immeuble du 86 boulevard Haussmann, en plein cœur du QCA parisien, pour un montant de 217 millions d'euros. Cette transaction valorise l’actif haussmannien à 19.700 euros/m2. Les cédants sont en indivision Swiss Life Assurance et Patrimoine, Swiss Life Prevoyance et Santé, ainsi que Swiss Life Assurances de Biens. Une seconde acquisition a été annoncée simultanément pour le compte de ce fonds cogéré : un immeuble de bureaux à Berlin, le « VoltAir », signé pour 457 millions d'euros (15.200 euros/m2).

Swiss Life Asset Managers précise que ce nouveau véhicule d’investissement cible des actifs « core » à Berlin et Paris, « principalement tertiaires, de taille importante et de grande qualité ». Il a été structuré pour le compte d’entités du groupe Swiss Life et est détenu à 65% par Norges Bank Investment Management.

« Nous sommes heureux de nous associer à un investisseur institutionnel qui possède l’expérience et la solidité financière nécessaires pour investir à long terme », se réjouit Stefan Mächler, Group CIO de Swiss Life Asset Managers, « nous déployons avec succès notre stratégie de gestion de portefeuille pour compte de tiers en lançant ce véhicule d’investissement avec une entreprise qui partage nos convictions. »