Une nouvelle acquisition pour la SCPI Optimale à Lille avec 6,3% de rendement immédiat

L’immeuble sur lequel la SCPI Optimale a récemment jeté son dévolu est occupé à 100% par les sociétés Enbro et DencoHappel, qui exercent leur activité dans les domaines de l'énergie et du traitement de l'air. Les baux signés avec les locataires ont une durée moyenne pondérée d’engagement ferme de 4,4 ans et une durée moyenne pondérée totale de 7,4 ans. Le rendement immédiat à l’acquisition généré par les loyers actuels est de 6,3%.

Cette transaction fait partie du pipeline d’investissements qui avaient été annoncés par la société de gestion à l’occasion de son bulletin d’information du 2ème trimestre 2022, qui portait sur plus d’une dizaine d’actifs pour un montant total de 25 millions €, en face d’une collecte qui s’inscrit sur un rythme très dynamique depuis le début de l’année. Ces différents actifs ont été sécurisés avec un taux de rendement moyen de 7,1% et couvrent l’ensemble des secteurs immobiliers ciblés par la SCPI Optimale : commerces, locaux d’activités, bureaux, santé & éducation.