La SCPI Sélectipierre 2 au 3ème trimestre : un patrimoine parisien résilient qui affiche d’excellents indicateurs locatifs
4 mins de lecture
Sofidy lance un OPCI spécialisé sur le marché européen de l’immobilier résidentiel et d’hébergement
La société de gestion de fonds immobiliers Sofidy, filiale de Tikehau Capital, a récemment annoncé le lancement de son nouvel OPCI grand public SoLiving, qui se spécialisera sur le marché européen de l’immobilier résidentiel et d’hébergement. La stratégie d’investissement de ce nouveau véhicule immobilier ciblera directement ou indirectement les « actifs incarnant les différents modes d’habitat » : le résidentiel (libre, intermédiaire ou social), les résidences gérées (étudiants, seniors, crèches ou coliving), les actifs d’hébergement touristique (hôtels, résidences de tourisme), ainsi que les actifs financiers à thématique immobilière. Dès son démarrage, l’OPCI SoLiving a obtenu le précieux label ISR.
Faciliter l’accès à des logements de qualité adaptés à la demande des utilisateurs
Sofidy ne fait pas mystère de la vocation sociétale de son nouvel OPCI grand public : favoriser l’accès pour le plus grand nombre à des logements de qualité dans les zones géographiques où les besoins sont présents. Les usages étant en évolution rapide est structurelle, il est également important de miser sur différentes typologies d’actifs résidentiels ou d’hébergement: coliving, résidences services seniors, crèches… Parallèlement à ces exigences liées aux habitudes de vie, la dimension économique est également à prendre en compte, en particulier en période de fortes tensions sur le pouvoir d’achat. L’OPCI SoLiving s’intéressera ainsi à différentes gammes d’actifs résidentiels : logements sur le marché libre, logements dits intermédiaires, voire logements sociaux.
« Nous constituons une collection d’immeubles, d’abord en France puis en Europe, pour donner accès à des logements de qualité tout en gardant des objectifs de rendements ambitieux », explique ainsi Nicolas Léonnard, directeur du développement Hospitality et gérant du fonds.
Un concept innovant mixant actifs immobiliers et financiers éligible à l’assurance vie
L’OPCI SoLiving a obtenu dès son lancement en avril 2022 le label ISR immobilier, qui traduit l’engagement ESG (Environnemental, social et de Gouvernance) de Sofidy sur l’ensemble de sa gamme de fonds immobiliers, avec en particulier la SCPI Sofidy Europe Invest qui est également labellisée ISR depuis le début de l’année.
Le nouvel OPCI grand public de Sofidy sera accessible dans le cadre fiscal privilégié de l’assurance vie ou directement auprès de Sofidy via un compte titres ordinaire. L’allocation cible de cet OPCI sera de 51% à 65% d’immobilier physique direct et indirect non coté, au maximum 44% d’actifs financiers (y compris des actions de foncières cotées) et au moins 5% de liquidités.
« Le lancement de SoLiving s’inscrit dans un marché de l’immobilier résidentiel et d’hébergement où la demande est structurellement supérieure à l’offre », résume Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy. Il complète : « Sofidy a acquis et géré un patrimoine résidentiel depuis plus de 30 ans ; avec SoLiving nous mettons notre expertise au service d’une solution d’investissement dédiée à cette thématique tout en respectant une approche ciblée, sélective et diversifiée. »
L’actualité des SCPI & de l’épargne immobilière
Y'a-t'il un effet ciseau sur le marché de l'immobilier d'investissement à l'heure actuelle ?
3 mins de lecture
CORUM USA : une nouvelle opportunité d'investissement immobilier international
6 mins de lecture
Bilan ASPIM des fonds immobiliers au 3ème trimestre 2024 : un marché à deux vitesses
8 mins de lecture
La SCPI Novaxia NEO renforce son exposition en Allemagne avec une acquisition à haut rendement dans l’hôtellerie à Dresde
4 mins de lecture
La SCPI Cœur de Régions s'implante dans le nouveau quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse
4 mins de lecture