La SCPI Epsilon 360° a réalisé plus de 15 millions d’euros d’acquisitions pendant l’été

Dans son communiqué, la société de gestion détaille les différentes acquisitions réalisées cet été.

• En juillet, la SCPI Epsilon 360° s’est portée acquéreuse d’une salle de sport en pied d’immeuble située dans le centre-ville de Marseille (quartier d’Endoume) pour 3,7 millions d'euros. Ce local d’une surface de 1450 m² est loué au groupe Basic Fit depuis mai 2023 sur la base d’un bail ferme de 12 ans. Il a été intégralement rénové par l’enseigne.
• Toujours au mois de juillet, la SCPI a acquis un espace de coworking de 1219 m2 à Rennes, situé au sein d’un immeuble neuf. La livraison a été effectuée en novembre 2022 par les promoteurs Jeulin Immobilier et Fimoren. L’ensemble, négocié pour 3,25 millions d'euros, a été loué au groupe IWG dans le cadre d’un bail ferme de neuf ans.
• La troisième acquisition de juillet se situe à proximité d’Angoulême, dans la zone commerciale de Champniers. La SCPI Epsilon 360° a jeté son dévolu sur une pizzeria de 316 m² exploitée par l’enseigne Signorizza avec un bail signé de 12 ans, pour un montant engagé de 1,2 million d'euros.
• La quatrième opération du mois de juillet a été faite à Morangis (91). Epsilon Capital a acté l’acquisition de deux cellules commerciales de 1731 m² pour 3,48 millions d'euros, dont une occupée par Action depuis mai 2022 et l’autre louée à un restaurant asiatique.
• Enfin, au mois d’août à Bordeaux, la SCPI Epsilon 360° a acquis un ensemble de quatre cellules commerciales dans le quartier des Bassins à Flot pour un montant total proche de 4 millions d'euros. Par ailleurs, la société de gestion Epsilon Capital précise que cette dernière acquisition « sera prochainement complétée par deux autres cellules sur le même secteur ».