La SCPI Iroko Zen réalise sa plus importante acquisition en Allemagne pour plus de 50 millions d’euros

Aujourd'hui, la SCPI Iroko Zen est majoritairement investie en dehors de nos frontières, avec une forte prévalence sur l’Irlande (25% au 30/09/2023), l’Espagne (18%) et les Pays-Bas (13%). L’Allemagne ne représentait que 4% de son exposition immobilière au 30/09/2023, diluée à environ 3% avec la collecte du 4ème trimestre. La méga-acquisition annoncée au mois de décembre pour plus de 50 millions d'euros, hors droits, représente plus de 10% de la capitalisation actuelle d’Iroko Zen, faisant ainsi passer l’exposition allemande du véhicule à 13% à fin décembre.

Ce montant engagé est exceptionnel à plusieurs titres puisqu’il s’agit tout d’abord de la plus grosse acquisition de l’histoire d’Iroko Zen et qu’elle représente par ailleurs la quasi-intégralité de la collecte nette du 3ème trimestre, soit 54 millions d'euros. À titre de comparaison, les acquisitions du 3ème trimestre ont porté sur 10 actifs pour un montant total de 75 millions d'euros, les deux plus importants d’entre eux signés pour respectivement 17,3 et 18,2 millions d'euros.