Pour sa première acquisition, la SCPI Alta Convictions opte pour un commerce alimentaire de proximité

Ce local commercial loué par Franprix bénéficie d’un « profil patrimonial avec une taille raisonnable et un emplacement central » selon les termes de la société de gestion, qui évoque également un niveau d’efficience énergétique plutôt compétitif pour cette typologie d’actif. D'autre part, Altarea Investment Managers estime qu’en cas de départ du locataire, le local pourrait être transformé de façon à en optimiser la valorisation. L’opération a été négociée auprès du promoteur immobilier Groupe Villa.

« Cette acquisition s’inscrit dans un marché immobilier qui connaît désormais des ajustements de prix significatifs. Les valeurs métriques raisonnables de cet investissement reflètent cette nouvelle donne immobilière et offrent un rendement difficile à atteindre il y a encore quelques trimestres sur cette localisation. Cette opportunité conforte l’objectif de distribution de 6% de la SCPI Alta Convictions et sa stratégie d’investir le nouveau cycle immobilier », résume Grégoire de Courson, en charge des investissements pour Altarea IM.