La SCPI Pierval Santé (Euryale) prend livraison de 3 maisons médicales et d’une résidence seniors services en France

Même si la SCPI Pierval Santé développe un prisme européen marqué, avec par exemple plus de 25% de son patrimoine situé au Royaume-Uni et plus de 14% en Allemagne, la France n’est pas en reste car elle demeure incontestablement un pays où les dépenses de santé par habitant sont particulièrement élevées.

Les livraisons d’actifs au 4^ème trimestre 2023 (acquis en VEFA entre 2020 et 2022 par Pierval Santé) l’illustrent parfaitement puisque pour 8 unités dont l’exploitation a démarré sur cette période, 4 sont situées en France, 3 en Grande-Bretagne et une en Italie.

Si l’on raisonne en termes de volumes engagés, les 4 actifs médicaux français représentent un montant global investi proche de 50 millions d'euros (contre environ 67 millions d'euros pour les 4 actifs étrangers livrés au T4).

Plus généralement, les opérations en VEFA, qui mobilisent une part significative des investissements de la SCPI Pierval Santé, lui permettent de se positionner sur les actifs les plus qualitatifs et les mieux adaptés aux normes sanitaires les plus récentes, gages d’une occupation locative optimale.

« Ces réalisations, qui entrent en activité, témoignent de l’engagement continu d’Euryale à soutenir le secteur de la santé en fournissant des infrastructures modernes, adaptées aux besoins des professionnels de santé et des patients. La stratégie d’Euryale, par ces acquisitions neuves, permet de créer de la valeur à terme en étant en adéquation avec les normes modernes de construction, de sécurité et d’efficacité énergétique », résume ainsi la société de gestion dans son récent communiqué.