La SCPI Remake Live renforce son portefeuille avec l'acquisition stratégique du siège de LDLC

L'ensemble immobilier acquis, situé à Limonest dans la région lyonnaise, représente une superficie totale de 7.350 m² répartis sur trois bâtiments distincts. Il abrite le siège social de la société LDLC, son école de formation ainsi qu'un bâtiment de services comprenant un amphithéâtre, des espaces de coworking, une salle de sport et un vaste réfectoire. Cet environnement de travail moderne et fonctionnel a obtenu la prestigieuse certification environnementale "BREEAM In Use Excellent".

D'un point de vue financier, l'investissement de 23,6 millions d'euros (droits inclus) réalisé par Remake Live devrait générer un rendement locatif immédiat de 7,31% au bénéfice de ses associés, un niveau particulièrement attrayant dans le contexte économique actuel. Cette performance souligne la qualité de l'actif sélectionné et sa capacité à générer des revenus stables pour les porteurs de parts de la SCPI.

Pour mener à bien cette transaction complexe, Remake Live s'est entourée d’experts réputés tels que BNP Paribas Real Estate, le cabinet d'avocats Peyron Avocats et l'étude notariale Screeb Notaires. Le vendeur, quant à lui, était conseillé par Thibierge Notaires.

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie globale de la SCPI Remake Live visant à constituer un portefeuille immobilier diversifié et résilient, composé d'actifs de qualité loués à des locataires solvables. En investissant dans le siège social d'un acteur majeur de l'e-commerce français, Remake Live démontre sa capacité à saisir des opportunités d'investissement prometteuses sur le marché immobilier tertiaire.

Pour les épargnants désireux de capter la prime de risque attractive offerte aujourd’hui sur cette typologie d’actifs, l'acquisition par les fonds immobiliers non cotés comme Remake Live de sièges sociaux de grandes entreprises établies dans des zones économiques stratégiques peut représenter une option attrayante en termes de sécurité et de rendement locatif. La transaction réalisée par Remake Live sur le siège de LDLC illustre parfaitement cette approche judicieuse, que seules les  SCPI bénéficiant d’une collecte dynamique peuvent aujourd’hui se permettre d’adopter.