La SCPI OPTIMALE renforce sa présence en Bretagne avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux de plus de 4.000 m2

L'ensemble immobilier à usage de bureaux, d'une surface de 4 300 m², est situé à Vern-sur-Seiche, une commune en pleine croissance de la périphérie rennaise. Plus précisément, l'actif se trouve au cœur de la zone commerciale du Val d'Orson, reconnue pour son dynamisme et son attractivité. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité aux occupants et bénéficie d'une desserte optimale, deux critères essentiels dans la sélection des investissements de la SCPI OPTIMALE.

L'un des atouts majeurs de cet investissement réside dans la qualité et la diversité de ses locataires. L'ensemble immobilier accueille actuellement cinq entreprises aux profils variés :

1. La Caisse Primaire d'Assurance Maladie (CPAM) d'Ille-et-Vilaine, un organisme public garantissant une stabilité locative.
2. Tiama, une entreprise spécialisée dans l'ingénierie, oeuvrant dans le secteur des services aux entreprises.
3. RGaming, un créateur de contenu et programmateur, illustrant la présence du secteur numérique en pleine expansion.
4. Evencia, appartenant au groupe Babilou, acteur majeur dans le domaine de la petite enfance.
5. Placoplatre, un fabricant renommé de produits pour le bâtiment et les travaux publics.

Cette diversification sectorielle permet de réduire le risque locatif global du portefeuille de la SCPI, renforçant ainsi sa résilience face aux aléas économiques.