ATLAND Voisin et MyShareCompany renforcent leur position dans l'hôtellerie de plein air haut de gamme

Les sociétés de gestion ATLAND Voisin et MyShareCompany – agissant pour le compte de leurs SCPI respectives, Épargne Pierre et MyShareSCPI – ont pris une décision assez audacieuse en acquérant la totalité du capital de la SCI Hopla.

Cette société civile est propriétaire de neuf sites d'hôtellerie de plein air, valorisés à 174 millions d'euros. Cette acquisition marque une étape importante dans la stratégie d'investissement des deux sociétés de gestion, passant d'une participation de 50 à 100% du capital de la SCI.

Les neuf sites acquis bénéficient d'emplacements stratégiques, principalement situés sur les côtes atlantiques et méditerranéennes, ainsi que dans des régions touristiques prisées comme le Périgord et les Alpes de Haute Provence.

Cette répartition géographique démontre une volonté de cibler des zones à fort potentiel touristique, garantissant ainsi une attractivité durable pour ces investissements.

L'exploitation de ces sites est confiée à European Camping Group (ECG), un acteur majeur du secteur de l'hôtellerie de plein air en France et en Europe.

Ce partenariat renforcé avec ECG – premier acteur du secteur en France et troisième en Europe par le chiffre d'affaires – apporte une garantie supplémentaire quant à la gestion opérationnelle et à la rentabilité potentielle de ces investissements.

Cette acquisition a un impact significatif sur la composition des portefeuilles des SCPI concernées :

• Épargne Pierre voit ses actifs en hôtellerie de plein air atteindre 190 millions d'euros (en valeur d'expertise hors droits), représentant 7% de son patrimoine immobilier au 30 juin 2024, contre moins de 5% au 31/12/2023.
• MyShareSCPI, quant à elle, détient désormais 26,2 millions d'euros en actifs d'hôtellerie de plein air, soit 7,2% de son patrimoine immobilier à la même date, contre 4% au 31/12/2023.

Lawrence Delahaye, Directeur Général Investissements d'ATLAND Voisin, souligne la solidité de cette classe d'actifs, s'appuyant sur une tendance sectorielle à long terme de hausse de la fréquentation et du chiffre d'affaires.

Il met également en avant le travail d'optimisation opérationnelle réalisé par European Camping Group, renforçant ainsi la pertinence de cet investissement.

Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany, met en lumière la rareté de telles opportunités d'investissement. Il souligne que la qualité des emplacements et la réputation de l'exploitant constituent des atouts majeurs dans un secteur caractérisé par des barrières à l'entrée élevées. Cette acquisition permet ainsi de renforcer à la fois la pérennité et la diversification des revenus de MyShareSCPI.

Cette opération d'envergure démontre la confiance d'ATLAND Voisin et MyShareCompany dans le potentiel de l'hôtellerie de plein air haut de gamme. En diversifiant leurs portefeuilles et en s'associant à un leader du secteur, ces sociétés de gestion visent à offrir à leurs investisseurs des opportunités de rendement attractives tout en minimisant les risques grâce à une stratégie d'investissement ciblée et sélective.

Dans un contexte où le tourisme de proximité et les vacances en plein air gagnent en popularité depuis plusieurs années, ce type d'investissement pourrait bien s'avérer être une décision judicieuse pour l'avenir.