La SCPI Épargne Pierre Europe étend son emprise européenne avec deux acquisitions emblématiques en Irlande

ATLAND Voisin – pour le compte de sa SCPI Épargne Pierre Europe – a réalisé un investissement significatif de 35 millions d'euros pour acquérir deux immeubles de bureaux prestigieux situés dans le quartier central des affaires de Dublin.

Cette opération témoigne de la confiance de la société de gestion dans le potentiel du marché immobilier irlandais et de sa volonté de diversifier son portefeuille à l'échelle européenne.

20 Lower Hatch Street

• Un édifice moderne de 4 100 m² ;
• Des plateaux flexibles de 400 à 800 m² ;
• 17 places de parking en sous-sol ;
• 2 locataires de renom : MetLife (siège Europe), locataire majoritaire et Medtronic (siège), parmi les 3 autres locataires du bâtiment.

Kingram Place

• Un bâtiment entièrement rénové de 1 465 m² ;
• 5 places de stationnement ;
• Entièrement loué à l'Ordre des médecins irlandais (Irish Medical Council).

Ces acquisitions placent ATLAND Voisin au cœur du quartier d'affaires le plus prisé de Dublin, aux côtés de géants internationaux tels que Deloitte, Ernst & Young, Aviva, KPMG et LinkedIn.

Les deux immeubles acquis par ATLAND Voisin à Dublin ne se distinguent pas uniquement par leur emplacement de choix. Ils s'alignent également sur les objectifs de performance énergétique et de durabilité fixés par la société de gestion, avec :

• Des performances énergétiques et carbone supérieures aux exigences du label ISR ;
• Un plan d'action global prévu sur les axes ESG (Environnement, Social, Gouvernance) ;
• Une étude spécifique pour l'immeuble 20 On Hatch visant à explorer le potentiel d'alimentation en énergie photovoltaïque.

Cette approche souligne l'engagement d'ATLAND Voisin envers des investissements responsables et durables, en phase avec les attentes croissantes des investisseurs en matière de critères ESG.

Lawrence Delahaye, Directeur Général Investissements d'ATLAND Voisin, a souligné l'importance de cette opération dans le contexte actuel du marché immobilier européen. Il a notamment mis en avant :

• La capacité d'ATLAND Voisin à tirer parti des opportunités créées par le remaniement des marchés immobiliers européens ;
• La croissance soutenue de la collecte pour la SCPI Épargne Pierre Europe, avec des prévisions de 180 à 200 millions d'euros pour l'année 2024, contre 60 millions d’euros en 2023 ;
• Une capacité d'investissement à court terme d'environ 50 millions d'euros en capitaux propres.

Ces chiffres témoignent de la confiance des investisseurs dans la stratégie d'ATLAND Voisin et de l'attractivité croissante de sa SCPI diversifiée européenne.

Filiale du Groupe ATLAND, ATLAND Voisin s'affirme comme un gestionnaire d'actifs de premier plan :

• Une société de gestion agréée par l'AMF ;
• Plus de 4 milliards d'euros d'actifs sous gestion en Europe (au 30/06/2024) ;
• Une clientèle diversifiée comprenant des investisseurs particuliers et institutionnels.

Cette position solide sur le marché, combinée à une stratégie d'expansion européenne ciblée, positionne ATLAND Voisin comme un acteur incontournable du secteur de l'immobilier collectif.

L'entrée d'ATLAND Voisin sur le marché irlandais marque une étape importante dans la stratégie de croissance et de diversification de la société de gestion. Ces acquisitions à Dublin démontrent :

1. La capacité d'ATLAND Voisin à identifier et saisir des opportunités de qualité sur des marchés européens dynamiques ;
2. L'attrait croissant de la SCPI Épargne Pierre Europe auprès des investisseurs ;
3. L'engagement de la société de gestion envers des investissements durables et performants.

Alors que le paysage immobilier européen continue d'évoluer, ATLAND Voisin semble bien positionné pour capitaliser sur les opportunités émergentes et poursuivre sa croissance à l'échelle paneuropéenne. Les investisseurs et les acteurs du marché suivront avec intérêt les prochaines étapes de cette expansion qui pourraient inclure de nouvelles acquisitions stratégiques dans d'autres pays européens.