SCPI Pierval Santé (Euryale) : un partenariat stratégique signé avec Elsan au 4ème trimestre

Au cours du dernier trimestre de l’année dernière, la SCPI Pierval Santé a confirmé sa forte dynamique commerciale avec 55 millions d'euros de collecte nette (366 millions d'euros sur l’ensemble de l’année 2023) et aucune part en attente de retrait au 31/12/2023. Cela lui a permis de multiplier les acquisitions sur la fin de l’année, finalisant 258 millions d'euros d’engagements sur 11 opérations, dont deux VEFA. Le 4^ème trimestre aura donc été le plus actif de l’année puisqu’il représente 63% du volume total des acquisitions de l’année 2023, soit 410 millions d'euros au global.

Parallèlement à ces nouveaux investissements, la SCPI Pierval Santé a pris livraison de 8 actifs au cours du 4^ème trimestre 2023, représentant un montant total à l’achat de 117 millions d'euros. Ces immeubles avaient été acquis par la SCPI en VEFA entre mars 2020 et décembre 2022.

Pierval Santé a également réalisé un bel arbitrage sur un EHPAD situé en Grande-Bretagne pour un montant de 17,2 millions d'euros, générant une plus-value nette de fiscalité de plus de 1 million d'euros.

Au 31 décembre 2023, à l’issue de l’ensemble de ces opérations, le patrimoine immobilier de la SCPI Pierval Santé est composé de 256 immeubles, avec une valeur vénale globale (hors droits et frais) de 2,9 milliards d'euros. Il est situé à près de 70% dans des pays européens hors France.