Du côté du rendement, les SCI sous forme d’unités de compte s’en sortent bien. Selon la dernière étude réalisée par bienprévoir.fr et Primaliance , elles ont dégagé un rendement de 3,71 % en 2021, soit une progression de 82 points de base par rapport à 2020.
Témoin du dynamisme de ce marché : une explosion des créations de SCPI. « En 2020 et 2021, douze véhicules ont été recensés contre un en 2019 et cinq en 2018, avec une large majorité de SCPI diversifiées », relève Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
D’après une étude réalisée par bienprévoir.fr et Primaliance en 2021, les UC SCI ont délivré une performance moyenne de +3,71% pour les SCI en assurance-vie qui existaient au 1er janvier 2021 et avaient donc plus d’un an d’existence. Par rapport à 2020 – dont les performances moyennes avaient atteint 2,89% – la progression est de 82 points de base.
Décembre 2021 – Connaissez-vous le crowdfunding immobilier ? C’est un investissement intéressant, au même titre que les SCPI, selon Vincent Cudkowicz, directeur général de bienprevoir.fr et Primaliance, qui répond aux questions de Fred Haffner.
Décembre 2021 – « Reste toutefois une solution : les SCPI fiscales. Elles permettent de se constituer un patrimoine immobilier bénéficiant d'avantages fiscaux », rappelle Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
Novembre 2021 – Trouver le bon équilibre entre la raison et la sensibilité pour construire son portefeuille d’investissement. Cette difficile équation tend à se rependre chez les épargnants qui sont de plus en plus nombreux à vouloir investir en accord avec leurs convictions. Il faut inventer le couple rendement/convictions, par Vincent Cudkowicz, Directeur Général de bienprévoir.fr et Primaliance.
Novembre 2021 – Attention cependant si votre horizon d'investissement est long, « même si le télétravail ne va pas tuer les bureaux, toutes celles qui investissent dans cette classe d'actifs ne se valent pas », affirme Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
Novembre 2021 – La fin de l’année approchant, les possibilités de réduire son impôt sur le revenu s’amenuisent, notamment si l’on souhaite investir dans la pierre au vu des délais de négociation et obtention de prêt. Reste toutefois une solution : les SCPI fiscales. Par Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance
Novembre 2021 – « L’immobilier au sein d'un contrat d’assurance-vie est une vraie alternative auf onds en euros », souligne Jérémy Schorr, Directeur commercial du courtier Primaliance.
Octobre 2021 – Pour en profiter, il faut garder ses parts jusqu’au terme de l’engagement locatif, mais dans les faits la durée de détention grimpe à une quinzaine d’années, le temps que le gérant revende son patrimoine. Comme pour les SCPI de rendement, la souscription peut se faire via des sites spécialisés comme Primaliance.