« Dans un contexte inflationniste et un climat financier instable, le private equity Immobilier offre plusieurs avantages aux épargnants : une fiscalité profitable et une exposition décorrélée des variations de marché qui plus est sur la classe actif tangible et résiliente de l’immobilier. » par Vincent Cudkowicz, Directeur Général de bienprévoir.fr et Primaliance.
« En 2021, les SCI sous forme d’UC en assurance-vie ont enregistré une collecte de 3,1 milliards d'euros selon l'ASPIM, soit une hausse de 10% par rapport à 2020 », expliquait Vincent Cudkowicz, Directeur général de bienprévoir.fr et Primaliance.
Compenser l'inflation avec les unités de compte. Invités : Cédric Marc, président, Patrimonio Finance et Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
« ... il s'agira aujourd'hui d'arbitrer en faveur des fonds les plus diversifiés et positionnés sur une dizaine de lignes au moins », conseille Vincent directeur général de bienprévoir.fr et de Primaliance.
« Avec l’acquisition de bienPrévoir.fr et Primaliance, nous accélérons pour devenir un acteur global, capable d’offrir des solutions complètes : collectives ou individuelles, financières ou immobilières, assurantielles, bancaires ou en détention directe. »
« Pour investir sur le marché des bureaux, les particuliers disposent de plusieurs options [...] Pour le grand public : les SCPI et OPCI accessibles à partir de 1 000 euros ou les unités de compte ou SCI bureaux intégrés dans les contrats d'assurance-vie. Pour une clientèle assimilée professionnelle : les opérations en private equity et clubs deals, à partir de 100 000 euros. »
Source : Primaliance
« Pour ses investissements boursiers, on ne peut détenir qu'un seul plan d'épargne en actions (PEA), mais ce dispositif est cumulable avec la version du PEA dédiée aux PME », explique Vincent Cudkowicz, Directeur général de bienprévoir.fr et de Primaliance.
Ce niveau élevé de sophistication à tendance à embrouiller l'épargnant. Pour éviter toute mauvaise surprise, « mieux vaut choisir une formule compréhensible et préférer des indices boursiers purs comme le CAC40, le S&P 500, l'Euro Stoxx 50, etc. » , conseille Vincent Cudkowicz, Directeur général de bienprévoir.fr.
... notamment si l’on souhaite investir dans la pierre au vu des délais de négociation et obtention de prêt. Reste toutefois une solution : les SCPI fiscales. Les explications de Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
Globalement, les valeurs d'expertise des SCPI proposant des immeubles de qualité qui répondent aux besoins des locataires devraient résister. « Les valeurs sont déterminées par les loyers perçus », précise Jérémy Schorr, directeur commercial de Primaliance. « Or ceux-ci, indexés sur l'inflation, vont progresser mécaniquement. La valeur des actifs devrait donc s'ajuster en conséquence. »