... d'autres ont réussi à sortir la tête de l'eau, à l'instar d'Atream Hôtels. « Ses résultats du premier semestre 2022 sont aussi bons que ceux d'avant crise et son marché secondaire est redevenu liquide », assure Jérémy Schorr, Directeur commercial du portail Primaliance.
Avec le renfort des équipes de bienprévoir.fr et Primaliance, Eres continue d'ouvrir son architecture financière et immobilière et crée une nouvelle ligne métier pour offrir à ses 6 000 partenaires un accès privilégié à l'expertise et aux solutions de la très reconnue plateforme d'épargne immobilière, Primaliance.
Fondé en 2008 par Jonathan Levy et Vincent Cudkowicz, bienprévoir.fr avait élargi son expertise dans l’épargne immobilière avec l'acquisition de Primaliance en 2020, une plateforme de courtage spécialisée dans la distribution de parts de SCPI, OPCI, mais également de SCI en assurance-vie.
« Optimiser la gestion d’un PEA demande du suivi et de l’agilité », reconnaît Vincent Cudkowicz, Directeur général de bienprevoir.fr.
Une autre parade consistera à acheter des parts de SCPI. « Très diversifié, ce type d’investissement peut se calibrer selon ses possibilités financières et s’étoffer au fil de l’eau », indique Vincent Cudcowicz, Directeur général de Bienprevoir.fr.
« Les locataires sont devenus des partenaires pour les sociétés de gestion, celles-ci n'ayant aucun intérêt à voir leurs locaux rester vacants », souligne Jérémy Schorr, Directeur commercial du portail Primaliance. « C'est idéal pour de jeunes investisseurs pas très aisés comme pour des seniors exclus du crédit immobilier », analyse Vincent Cudkowicz, Directeur général des courtiers bienprévoir.fr et Primaliance.
Le principe : « La pleine propriété est scindée entre d’un côté, la nue- propriété, qui correspond au droit de posséder, et de l’autre, l’usufruit, qui est le droit de jouissance, donc celui de toucher les revenus des SCPI », décrypte Jérémy Schorr, directeur commercial de Primaliance.
Autrefois réservé aux clients haut de gamme des établissements financiers, l’achat de SCPI à crédit s’est démocratisé. « Il y a davantage d’opérateurs et l’offre est plus structurée, ce qui permet de trouver des solutions de financement pour un plus grand nombre d’épargnants », constate Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.
Les SCI souscrites dans le cadre de l'assurance-vie permettent d'associer un bon niveau de rendement à une liquidité permanente et une prise de risque relativement faible tout en offrant un niveau de diversification multi-thématique conséquent sur des secteurs porteurs comme la logistique, l'immobilier de santé ou encore l'aménagement de bureaux adaptés à la généralisation du travail hybride », résume Vincent Cudkowicz, co-fondateur et Directeur général de bienprevoir.fr et Primaliance.
D’après une étude réalisée par bienprévoir.fr et Primaliance et rendue publique récemment, en 2021, les UC SCI ont enregistré une performance moyenne de +3,71% pour les SCI en assurance-vie qui existaient au 1er janvier 2021 et avaient donc plus d’un an d’existence.