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INDICATEURS DU MARCHÉ DES SCPI

Les tendances du marché des SCPI fournissent les indicateurs essentiels sur l’ensemble des SCPI (hors fiscales) suivies par Primaliance :

  • Le taux de distribution prévisionnel des SCPI ;
  • L'évolution de la rentabilité historique ;
  • La composition sectorielle et géographique du patrimoine ;
  • Les plus fortes variations constatées sur le marché des parts ;
  • Les ratios de gestion, etc.

Ces indicateurs fournissent les repères essentiels pour comparer les caractéristiques d’une SCPI à l’ensemble du marché.

Primaliance

Les chiffres-clés

90 081 M€
de capitalisation pour les SCPI en 2023
7 700 M€
de collecte brute en 2023
5 665 M€
de collecte nette en 2023
2 000 M€
de transactions au marché secondaire en 2023
216
SCPI en 2023
105
SCPI en 2023, hors SCPI fiscales
45
sociétés de gestion en 2023

DISTRIBUTION

Primaliance

PRIX

Évolution des prix
Évolution des prix depuis le 01/01/2023-5,33 %
Évolution des prix sur 5 ans+2,51 %
Marché secondaire
+ forte hausse
Comete+5,26 %
Alta Convictions+0,00 %
+ forte baisse
France Investipierre-28,02 %
Laffitte Pierre-9,71 %
Liquidité
% Parts échangé 20221,72 %
% Parts en attente au 31/12/20232,50 %

Source : Primaliance

Le patrimoine

  • Capitalisation moyenne au 31/12/2023 : 829,82 M€
  • Report à nouveau (%div) 2022 : 24,27 %
  • Taux d'occupation financier 2023 : 93,38 %
  • Provisions g. entretiens (%div) 2022 : 23,20 %
Primaliance

 

Données calculées sur la base des moyennes pondérées par la capitalisation de chaque SCPI au 31/12. Un indicateur précise la capitalisation totale représentée qui peut varier en fonction de la disponibilité de l’information.

* dernier dividende versé en année pleine des SCPI (hors fiscales) divisés par le dernier prix de souscription connu.

** À compter du 1er juillet 2012, le rendement est remplacé par le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM) qui est la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n.

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