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Primaliance

Malgré l’inflation, l’épargne des français augmente !

Mi-mai, la Banque de France communiquait ses derniers chiffres sur l’épargne des Français. Malgré l’inflation (ou bien grâce à elle ?), les Français continuent d’épargner, voire renforcent leurs efforts. Attention toutefois à ne pas épargner à perte ! Les Français l’ont bien compris. Prévoyants, ils se tournent vers les unités de compte pour épargner. L’immobilier  rencontre ainsi un certain succès pour sa stabilité et son couple rendement-risque rassurant. Alors ce mois-ci nous vous proposons de revoir ensemble les produits immobiliers qui viendront renforcer votre épargne.

L’ASSURANCE-VIE ET LE PER

L’assurance-vie demeure l’un des placements favoris en France. Maire gare aux fonds euros qui, avec l’inflation, représentent une épargne à perte. Si l’on est d’une tendance prudente, mieux vaut donc diversifier son assurance-vie en y plaçant quelques unités de compte immobilières. La SCI Cap Santé par exemple représente une unité de compte dédiée à l’immobilier professionnel de la santé à 90%, secteur qui a le vent en poupe et qui jouit de rendements locatifs désormais attractifs.

Le PER s’adresse pour sa part à ceux fortement imposés et qui souhaitent préparer leur retraite. Le PER Absolue Retraite par Spirica offre une allocation diversifiée au sein de laquelle on retrouve un grande part dédiée à l’immobilier (private equity et supports immobiliers SC/SCI). Ce type d’allocations permet d’optimiser le couple rendement/risque dans le temps.

Si vous vous intéressez au PER, vous pouvez d’ailleurs télécharger gratuitement l’édition de notre guide 2022 dédié à ce produit d’épargne.

LE PRIVATE EQUITY IMMOBILIER : L’IMMOBILIER INSTITUTIONNEL ACCESSIBLE AUX PARTICULIERS

Toutefois réservé à un public aguerri et ayant au minimum 100 000€ de capital disponible pour un investissement, ce type de produit offre des rendements cibles particulièrement attractifs. Le fonds Keys Selection par exemple, labellisé ISR, a offert une performance en 2021 à 5,12%. Quant au fonds LB Value Add, il cible un rendement annuel net de 10%. Ces produits n’étant pas soumis à l’IFI, ils représentent un investissement idéal pour tous ceux qui souhaitent pouvoir optimiser le rendement d’un capital important.

Quels que soient les montants que vous souhaitez épargner et/ou investir, l’immobilier s’adapte à votre profil d'épargnant et d’investisseur. Il y a toujours l’investissement direct dans les SCPI, que ce soit au comptant ou à crédit. Mais l’immobilier peut aussi être investi en unités de compte sur les assurances-vie ou les PER ou bien encore en direct à travers le Private Equity Immobilier. Une certitude demeure, l’épargne immobilière s’impose plus que jamais !

Nos conseillers se tiennent naturellement à votre disposition pour vous proposer les solutions les plus adaptées.

D’ici là, prenez soin de vous.

Jérémy Schorr

*Les investissements en unités de compte et dans le Private Equity présentent un risque de perte en capital. Parlez-en avec votre conseiller.

**Le rendement et l’horizon d’investissement ne sont pas garantis et ne constituent qu’un objectif de gestion. Investir dans le Fonds présente un risque de perte en capital et d’illiquidité.

Publie le 30 mai 2022
3 mins de lecture
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L’actualité des SCPI & de l’épargne immobilière