Lancement de la SCPI Linaclub : une nouvelle opportunité d'investissement immobilier paneuropéen

Linaclub se démarque par sa politique d'investissement paneuropéenne, axée sur des actifs immobiliers alternatifs. La SCPI cible principalement :

• Des locaux d'activités ;
• Des hôtels ;
• Des établissements de santé ;
• Des résidences gérées.

Cette approche diversifiée vise à constituer un portefeuille immobilier à haut rendement locatif, bénéficiant d'une indexation dynamique des loyers. La stratégie de Linaclub repose sur la création de valeur par les loyers, en alignant étroitement les intérêts des locataires et des investisseurs.

Dans un marché où les investisseurs sont en quête de rendements stables et attractifs, Linaclub se positionne de manière très compétitive. En effet, la SCPI affiche un taux de distribution cible estimé entre 6,5 et 7% par la société de gestion, bien que ce taux ne soit pas garanti.

Cette projection attrayante s'inscrit dans le cadre d’une stratégie d'investissement opportuniste visant à tirer parti de la conjoncture macroéconomique et immobilière actuelle, particulièrement favorable aux acheteurs.

Le lancement de Linaclub s'appuie sur la collaboration entre trois acteurs majeurs du secteur :

• Aestiam : Société de gestion indépendante avec plus de 50 ans d'expérience, Aestiam assurera la gestion de Linaclub. Son expertise reconnue dans la gestion immobilière à long terme et son approche centrée sur l'immobilier à taille humaine s'alignent parfaitement avec la vision de Linaclub.
• Le Groupe DLPK : Initiateur du projet, DLPK apporte son expertise de plus de 30 ans dans le domaine de l'épargne. Le groupe se positionne comme le garant d'une gouvernance solide, veillant à la pérennité des revenus de la SCPI et à l'équité entre les différentes parties prenantes.
• Linavest : Spécialisée dans les investissements immobiliers, Linavest sera chargée de la commercialisation de Linaclub. Sa connaissance approfondie du marché immobilier et sa capacité à identifier des opportunités à fort potentiel seront des atouts précieux pour la SCPI.

Le Groupe DLPK met l'accent sur une gouvernance rigoureuse pour Linaclub. Parmi les mesures mises en place, on note :

• La présence d'un représentant de Linavest au Conseil de Surveillance ;
• Une rémunération équitable des distributeurs ;
• L'instauration de frais de sortie pour les associés souhaitant se retirer prématurément

Ces mesures visent à assurer un équilibre entre les intérêts des différents acteurs et à favoriser la stabilité à long terme de la SCPI.

Le lancement de Linaclub intervient dans un contexte jugé propice par ses initiateurs. Adrien Lhermitte, Directeur Général de Linavest, souligne la pertinence de cette nouvelle offre dans la conjoncture macroéconomique actuelle.

La stratégie paneuropéenne et l'accent mis sur des actifs alternatifs positionnent Linaclub comme une solution d'épargne innovante et adaptée au nouveau paradigme des marchés immobiliers.

Bien que les perspectives de Linaclub semblent particulièrement prometteuses au regard des conditions actuelles de marché, il est important de rappeler que, comme pour tout investissement immobilier, cette SCPI comporte des risques. Les investisseurs potentiels doivent être conscients des risques de perte en capital, de liquidité et de ceux liés au marché immobilier. La durée de détention recommandée est de 10 ans, soulignant l'importance d'adopter une vision à long terme.

En résumé, le lancement de la SCPI Linaclub marque l'arrivée d'un nouvel acteur ambitieux sur le marché de l'immobilier collectif, combinant une stratégie d'investissement ciblée, une expertise multi-facettes et une gouvernance transparente. Linaclub se positionne incontestablement comme une option attrayante pour les investisseurs en quête de diversification et de rendements potentiellement élevés dans le secteur immobilier paneuropéen.