Février 2018 – On a coutume de dire qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier, mais ce dicton est-il toujours valable avec l'immobilier ? Les réponses de Primaliance.
Février 2018 – « Les banques sont prêtes à faire un effort pour un très bon profil, mais leurs marges sont faibles sur de telles opérations », résume Benjamin Slomka, co-fondateur de Primaliance.
Janvier 2018 – « Pour commencer, il faut privilégier une SCPI dite de fond de portefeuille. Il s'agit d'un véhicule ancien, souvent créé il y a plusieurs dizaines d'années et doté d'une capitalisation à 1 milliard d'euros ou plus. Il existe quelques paquebots aux milliers d'immeubles et de locataires. Ils résistent aux éventuels trous d'air du marché et offrent une rentabilité stable sur la durée », commente Benjamin Slomka, Directeur commercial de Primaliance.
Janvier 2018 – Primaliance, précurseur devenu filiale de Foncia, propose de nombreux outils de sélection et d’analyse conseillés à ceux désirant investir en nue-propriété afin d'être exonérés d’IFI.
Septembre 2017 – Intégrale Placements, l'émission de BFM Business, reçoit Philippe Vergine, Directeur Général de Primaliance, sur le thème : « La hausse de la collecte des SCPI est-elle une bonne ou une mauvaise nouvelle ? »
Août 2017 – Au premier semestre, la collecte affiche un nouveau record à 3,8 milliards d’euros, un chiffre en hausse de 56% par rapport à 2016. Philippe Vergine, le président de Primaliance, revient sur les raisons de cet engouement sur TV Finance.
Juin 2017 – Au fil des ans, l’envolée des prix des murs de commerce a dégradé la rentabilité locative […] Cette évolution est encore peu visible dans les centres-villes « grâce à l’appétit des enseignes de grande consommation pour le commerce de proximité », note Philippe Vergine, président de Primaliance.
Mail 2017 – Avec les OPCI, les chiffres sont différents : vous devrez payer de 3 à près de 8% de frais sur versements (jusqu’à 7,85% pour OPCImmo d’Amundi), puis chaque année seront déduits des frais de gestion, allant de 1,5 à 3%, selon le site Primaliance.
Avril 2017 – « Il y a aussi des perspectives de revalorisation intéressante du foncier à long terme » précise Philippe Vergine, directeur général de Primaliance. « Ces terrains sont au moins partiellement constructibles et pourraient, à l’avenir, servir un autre but immobilier plus lucratif. »
Avril 2017 – « En fond de portefeuille, nous recommandons des SCPI patrimoniales » conseille Philippe Vergine de Primaliance […] « Nous assistons à une segmentation des SCPI, ce qui est symptomatique d’un marché en croissance. De nouvelles SCPI sur des thématiques intéressantes, qu’elles soient géographiques (sur les régions ou hors France comme en Allemagne) ou sectorielles (hôtellerie, santé) ont été ainsi créées. Elles peuvent booster le rendement du portefeuille de SCPI, mais nous recommandons de les limiter à 10% d’un premier portefeuille. »